Na predaj extra rodinný dom v obci Szerencs

ENERGETICKY ÚSPORNÝ RODINNÝ DOM S NADŠTANDARDNÝM KOMFORTOM V SERENCSI
Szerencs, Maďarsko – Boršodsko-abovsko-zemplínska župa
Ponúkame na predaj udržiavaný a moderne vybavený rodinný dom s úžitkovou plochou 129,4 m², situovaný v dobrej lokalite mesta Szerencs.
Cena: 94 990 000 Ft / 260 000 € cena je v HUF, podľa aktuálneho kurzu.
Základné údaje
úžitková plocha: 129,4 m²
3 izby
2 kúpeľne
garáž
terasa a zimná záhrada
upravený dvor a záhrada
elektrická vstupná brána
možnosť nabíjania elektromobilu
Moderné technické riešenia a energetická efektívnosť
Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej energeticky úsporné riešenie. Obvodové steny aj strop podkrovia sú zateplené. Dom má plastové okná s izolačným zasklením a elektrické vonkajšie rolety.

Na nehnuteľnosti je inštalovaný fotovoltaický systém, ktorého výrobu je možné sledovať, takže majiteľ má prehľad o vyprodukovanej elektrickej energii.
Celý dom je klimatizovaný, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
Viac možností vykurovania
- riešené kombináciou plynového kotla, krbu a elektrických kachlí. Majiteľ tak môže spôsob vykurovania prispôsobiť aktuálnym potrebám a ekonomickým možnostiam.
Veľmi príjemnou súčasťou domu je zimná záhrada s krásnym krbom, ktorá vytvára útulný priestor na oddych počas celého roka.
Praktické dispozičné riešenie

Dom má tri samostatné vstupy, čo môže byť veľmi praktické pri každodennom využívaní alebo pri oddelení jednotlivých častí domu.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi.
Dvor je z väčšej časti vydláždený zámkovou dlažbou, zvyšná časť je upravená a zatrávnená. Údržbu záhrady uľahčuje elektrická kosačka a zavlažovací systém.
Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a samostatný priestor na uskladnenie dreva ku krbu.
Samostatná časť s možnosťou ďalšieho využitia
Za garážou sa nachádza samostatná časť domu určená na rekonštrukciu, pozostávajúca z jednej izby, kúpeľne a kuchyne.

Tento priestor ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako:
home office,
hosťovská izba alebo samostatná bytová časť,
hobby miestnosť,
kancelária,
kozmetický alebo iný salón,
prípadne priestor na podnikanie.
V tejto časti nie je zavedený plyn a vykurovanie je zabezpečené elektrickými kachľami.

Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vysokým komfortom, modernými technickými riešeniami a dôrazom na energetickú efektívnosť.

Výhodou je kombinácia fotovoltaiky, zateplenia, klimatizácie, viacerých spôsobov vykurovania, elektrických roliet, možnosti nabíjania elektromobilu, garáže, upravenej záhrady a samostatného priestoru s možnosťou ďalšieho využitia.
Niektoré prednosti tejto nehnuteľnosti sa dajú na fotografiách a v popise zachytiť len čiastočne. Odporúčame preto vidieť.
Cena: 94 990 000 Ft / 260 000 € Cena je v HUF podľa aktuálneho kurzu v banke