Nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom

Hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať, podnikať alebo spojiť oboje na jednom mieste?
Dva samostatné objekty na jednom pozemku. 15 izieb, spoločenské priestory a zázemie pre wellness a rôzne služby. Tu si môžete vytvoriť svoj vlastný koncept.

Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s., v krásnej lokalite Nízkych Tatier v obci Jasenie ponúka na predaj nehnuteľnosť s množstvom možností využitia – pozostávajúcu z dvoch samostatných objektov, rodinného domu a polyfunkčnej budovy, ktoré spolu vytvárajú zaujímavý základ pre nový podnikateľský alebo investičný projekt.

Nejde o nehnuteľnosť, ktorá má diktovať svojmu novému majiteľovi jediný spôsob využitia.
Práve naopak. Jej najväčšou hodnotou je variabilita.

DVA OBJEKTY – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ:

RODINNÝ DOM

Dvojpodlažný objekt ponúka kombináciu súkromného zázemia a priestorov vhodných na podnikateľské využitie.
Nachádza sa tu:
• samostatná časť využívaná ako súkromný apartmán,
• spoločenská miestnosť,
• jedáleň, kuchyňa
• 11 dvojlôžkových izieb,
• sociálne zázemie.

Dispozícia tak vytvára zaujímavú možnosť napríklad pre ubytovanie, penzión, skupinové pobyty, firemné či zážitkové pobyty, ale aj pre úplne nový koncept podľa predstavy budúceho majiteľa.

POLYFUNKČNÁ BUDOVA

Samostatná jednopodlažná budova bola využívaná ako zázemie pre ďalšie služby.
Pozostáva z:
• dvoch samostatných apartmánov,
• spoločenskej časti,
• priestorov, ktoré boli využívané na wellness, saunu a masáže,
• priestoru využívaného ako kaviareň.

A ČO AK NECHCETE POKRAČOVAŤ V PÔVODNOM KONCEPTE?

Práve v tom je táto nehnuteľnosť zaujímavá.
Nemusíte.
Existujúci stav môžete vnímať ako základ, ktorý si prispôsobíte svojim potrebám.
Môže tu vzniknúť napríklad:

- bývanie + podnikanie
- ubytovanie alebo apartmánový koncept
- sídlo a zázemie firmy
- wellness a relax centrum
- gastro alebo menšia kaviareň
- priestor pre služby, štúdio či prevádzku
- kombinácia kancelárií a ubytovania
- súkromné bývanie majiteľa + prenajímaná časť objektu

FUNKČNÝ ZÁKLAD UŽ EXISTUJE

Veľkou výhodou je, že nejde o prázdny objekt, ktorý treba začať budovať od základov.
V objektoch sú k dispozícii všetky inžinierske siete a existujúce funkčné zázemie.
Aktuálne je objekt funkčný a využiteľný.
Interiér je pôvodný a ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
A práve tu môže byť jeho príležitosť:
Namiesto kúpy hotového, často kompromisného konceptu získate priestor, ktorý môžete vytvoriť podľa seba.

LOKALITA, KTORÁ HRÁ V PROSPECH OBJEKTU

Táto oblasť môže spojiť pokoj, prírodu a turistický potenciál s dobrou dostupnosťou dvoch miest.
Objekt sa nachádza v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do Banskej Bystrice aj Brezna.
Veľkým lákadlom pre rekreačné využitie je aj blízkosť známeho strediska Tále, ktoré je vzdialené približne 25 minút autom.
Okolie tak ponúka možnosti pre celoročný cestovný ruch, rekreáciu, šport, turistiku aj oddych.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Pozemok: 1050 m2
Zastavaná plocha dvoch nehnuteľností: 298 m2 a 287 m2
Počet dvojlôžkových izieb 15
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Na pozemku je aj altánok a dostatočný priestor na parkovanie áut

POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA

Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste.