MODERNÉ BÝVANIE V MYSLAVE

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Keď sa moderný dizajn stretne s tichom prírody
Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (Dom č. 1) v obľúbenej lokalite Košice - Myslava. Tento dom nie je len stavbou, je to premyslený priestor pre život, ktorý spája špičkové technológie, kvalitné materiály a dokonalý pokoj.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 147 m² (vrátane terasy)
Zastavaná plocha: 100 m²
Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a čiastočným prekrytím
Pozemok: Kompletne oplotený zo 4 strán, upravený terén, zámková dlažba a chodníky
Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri dome
TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY
Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhovekosť:
Konštrukcia: Tehla (500) + zateplenie (150-200 mm), vnútorné priečky Porfix.
Strecha: Panel Terrano ThyssenKrupp so zárukou až 60 rokov.
Okná: 7-komorové Rehau s izolačným trojsklom.
Kúrenie: Podlahové vodné kúrenie poháňané prémiovým tepelným čerpadlom NIBE (Sweden) 9kW.
Izolácia: Striekaná izolácia v hrúbke až 420 mm pre minimálne náklady na energie.
INTERIÉR V ŠTANDARDE „PREMIUM“
Dom sa predáva v stave, kedy sa stačí len nasťahovať. Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie:
Podlahy: Luxusné dubové podlahy v kombinácii s lepenými hotelovými kobercami v spálňach pre maximálny komfort.
Sanita a obklady: Dizajnové kúpeľne s prvkami od ESSO.
Smart & Safe: Vonkajšie žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém v cene.
E-mobility: Vlastná nabíjačka na elektromobil (12 kW).
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE
Myslava ponúka vidiecky pokoj s výhodami mesta.
Orientácia: Denná časť je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní.
Voľný čas: Cyklotrasa priamo za domom, blízkosť lesa a prírody.
Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, MHD, multifunkčné ihrisko a fitness – všetko v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Košíc bez ranných zápch.
Cena: 599 000 €
(Cena zahŕňa kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti, no pri rýchlom a korektnom jednaní sme pripravení baviť sa o obojstranne výhodnej zľave..)