Exkluzívna nadštandardná úsporná 5,5 izbová vila v Šamoríne
- TOP - [4.9. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RK RealityDS Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 5,5 izbovú nízkoenergetickú vilu - čistý drevodom, postavený podľa najprísnejších kritérií a v súlade so všetkými platnými normami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
. Celková podlahová plocha: 295 m²
. Úžitková plocha: 220 m²
. Pozemok: 621 m²
. Rok kolaudácie: 2017
. Konštrukcia: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou
. Energetický certifikát: A – nízkoenergetická stavba
. Garáž: Dvojgaráž 35 m² s priamym vstupom do domu
. Vykurovanie: Podlahové + tepelné čerpadlo
. Pripojenie: Verejná kanalizácia a vodovod
KONŠTRUKCIA A IZOLÁCIA
. Obvodové steny: 435 mm – kombinácia kamenného obkladu, grafitového polystyrénu a fúkanej celulózy
. Vnútorné steny: 180 mm – viacvrstvové s akustickou aj tepelnou izoláciou
. Základová doska uložená na penovom skle so zvýšenou tepelnou ochranou
. Podlahy – kombinácia drevených parkiet a keramickej dlažby
INTERIÉR: NADŠTANDARD A EMÓCIA
Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami (v ktorých je možné piecť zemiaky, jabĺčka a iné dobroty), ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Je vybavené kompletným vonkajším tienením proti slnku na diaľkové ovládanie.
- KUCHYŇA PRE NÁROČNÝCH: Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu). Samostatná špajza a práčovňa.
- SÚKROMNÁ NOČNÁ ZÓNA:
. Master Bedroom s walk-in šatníkom a kúpeľňou
. Detská izba s walk-in šatníkom a kúpeľňou
. Pracovňa - ideálny priestor pre home office
. Samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím
- KÚPEĽNE: 3 kúpeľne s WC + hosťovské WC, vybavené luxusnou sanitou značky Villeroy & Bosch
STAVBA A TECHNOLÓGIE - Tento dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť a minimálne náklady:
. Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou a špičkovou izoláciou
. Strecha BRAMAC | Medené oplechovanie
. Drevené EURO okná s izolačným nepriestrelným trojsklom
. Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe
. Rekuperácia vzduchu HELIOS
. Tepelné čerpadlo na ohrev vody
. Garážová brána HÖRMANN
. Priamy vstup z dvojgaráže do domu „suchou nohou"
BEZPEČIE A SÚKROMIE - Maximálna ochrana pre Vás a Vašu rodinu:
. Bezpečnostné vchodové dvere
. Bezpečnostné trojsklenné nepriestrelné okná
. Elektronický zabezpečovací systém
. Detektory hlásenia požiaru
EXTERIÉR A ZÁHRADA - Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou ponúka:
. Dve terasy orientované na juh (6 m²a 20 m²) . maximálne súkromie a slnko
. Záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom
. Kľudné rezidenčné prostredie
Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- EUR
Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky:
Eva Barcajová - +421 908 183 387
www.realityds.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
. Celková podlahová plocha: 295 m²
. Úžitková plocha: 220 m²
. Pozemok: 621 m²
. Rok kolaudácie: 2017
. Konštrukcia: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou
. Energetický certifikát: A – nízkoenergetická stavba
. Garáž: Dvojgaráž 35 m² s priamym vstupom do domu
. Vykurovanie: Podlahové + tepelné čerpadlo
. Pripojenie: Verejná kanalizácia a vodovod
KONŠTRUKCIA A IZOLÁCIA
. Obvodové steny: 435 mm – kombinácia kamenného obkladu, grafitového polystyrénu a fúkanej celulózy
. Vnútorné steny: 180 mm – viacvrstvové s akustickou aj tepelnou izoláciou
. Základová doska uložená na penovom skle so zvýšenou tepelnou ochranou
. Podlahy – kombinácia drevených parkiet a keramickej dlažby
INTERIÉR: NADŠTANDARD A EMÓCIA
Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami (v ktorých je možné piecť zemiaky, jabĺčka a iné dobroty), ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Je vybavené kompletným vonkajším tienením proti slnku na diaľkové ovládanie.
- KUCHYŇA PRE NÁROČNÝCH: Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu). Samostatná špajza a práčovňa.
- SÚKROMNÁ NOČNÁ ZÓNA:
. Master Bedroom s walk-in šatníkom a kúpeľňou
. Detská izba s walk-in šatníkom a kúpeľňou
. Pracovňa - ideálny priestor pre home office
. Samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím
- KÚPEĽNE: 3 kúpeľne s WC + hosťovské WC, vybavené luxusnou sanitou značky Villeroy & Bosch
STAVBA A TECHNOLÓGIE - Tento dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť a minimálne náklady:
. Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou a špičkovou izoláciou
. Strecha BRAMAC | Medené oplechovanie
. Drevené EURO okná s izolačným nepriestrelným trojsklom
. Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe
. Rekuperácia vzduchu HELIOS
. Tepelné čerpadlo na ohrev vody
. Garážová brána HÖRMANN
. Priamy vstup z dvojgaráže do domu „suchou nohou"
BEZPEČIE A SÚKROMIE - Maximálna ochrana pre Vás a Vašu rodinu:
. Bezpečnostné vchodové dvere
. Bezpečnostné trojsklenné nepriestrelné okná
. Elektronický zabezpečovací systém
. Detektory hlásenia požiaru
EXTERIÉR A ZÁHRADA - Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou ponúka:
. Dve terasy orientované na juh (6 m²a 20 m²) . maximálne súkromie a slnko
. Záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom
. Kľudné rezidenčné prostredie
Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- EUR
Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky:
Eva Barcajová - +421 908 183 387
www.realityds.sk
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *