🏡 RODINNÝ DOM V ABSOLÚTNOM CENTRE PIEŠŤAN

🏡 RODINNÝ DOM V ABSOLÚTNOM CENTRE PIEŠŤAN – VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Č. 1502b | Kukučínova ulica | Piešťany | 450 000 €
RK Pallas ponúka na predaj poschodový rodinný dom s podkrovím v jednej z najatraktívnejších lokalít Piešťan – priamo v centre mesta.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má výbornú polohu, veľkorysý priestor a zároveň obrovský potenciál do budúcnosti, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
Dom je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. Vďaka svojej dispozícii, výmere približne 240 m² a polohe je veľmi zaujímavý najmä pre investora, ktorý uvažuje o prestavbe na viac samostatných bytových jednotiek.
🏢 IDEÁLNY AJ NA VYTVORENIE BYTOV
Po rekonštrukcii môže vzniknúť atraktívne mestské bývanie priamo v centre Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná na zváženie prestavby na viac bytov, ktoré môžu slúžiť na dlhodobý prenájom, vlastné bývanie alebo ako investícia.
Veľkou výhodou je aj prízemie s kolaudovanými priestormi pôvodne využívanými na kaderníctvo a kozmetiku. Tie ponúkajú možnosť ďalšieho podnikateľského využitia – napríklad ako salón krásy, služby, kancelárie, wellness alebo iný prevádzkový priestor.
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• zastavaná plocha: 129 m²
• úžitková plocha domu: cca 340 m²
• pozemok s dvorom
• poschodie + podkrovie
• tehlová stavba z povojnového obdobia
• pôvodný stav – určený na rekonštrukciu
• elektrina, plyn, kanalizácia
• radová zástavba
• absolútne centrum Piešťan
📍 LOKALITA, KTORÁ ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU
Kukučínova ulica je priamo v srdci Piešťan.
Mestský park, kúpeľná promenáda, Kúpeľný ostrov, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj kultúrne dianie máte doslova na pár minút pešo.
A práve poloha je jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky.
Dom sa dá zrekonštruovať. Dispozícia sa dá zmeniť. Interiér sa dá vytvoriť podľa predstáv. Ale takúto polohu už vytvoriť nemožno.
💎 PRE INVESTORA AJ PRE VIZIONÁRA
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá ako:
✔️ investícia s potenciálom vytvorenia viacerých bytov
✔️ projekt na rekonštrukciu a následný prenájom bytov
✔️ možnosť kombinácie bývania a podnikania
✔️ priestor pre služby alebo prevádzku v centre mesta
✔️ nehnuteľnosť na vytvorenie moderného mestského bývania
Cena: 450 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis RK Pallas.
Energetický certifikát nebol predložený.
📞 RK Pallas – 23 rokov skúseností v realitách
Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre Piešťan s veľkým priestorom na rekonštrukciu a investičným potenciálom, táto ponuka môže byť presne to, čo hľadáte.
Kontaktujte nás a radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

FOTO - VIZUALIZACIA DOMU