🏡 MAĎARSKO – MESZES – ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM

PRÉMIOVÁ PONUKA!

Hľadáte pokojné bývanie, chalupu alebo nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí? Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Meszes (Maďarsko), vzdialenej približne 70 km od Košíc, v blízkosti jazera Rakaca.

Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 2000 m² a disponuje podlahovou plochou 120 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné využitie.

Dispozične pozostáva z 3 izieb, predsiene, haly a kúpeľne s WC. V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska miestnosť a garáž. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica pod domom s dvomi miestnosťami a veľká samostatná pivnica na dvore.

Technický stav:

Dom je postavený z tehál a váľkov, pričom základy sú z kameňa. Na dome prebieha rekonštrukcia od roku 2023 až dodnes.
Strecha je sedlová so strešnou krytinou – eternit, doplnená o odkvapy a zvody. Dom disponuje vchodovými plastovými a drevenými dverami a oknami z PVC a dreva.

Inžinierske siete: elektrina 240 V, obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami, ústredným kúrením s radiátormi a možnosťou vykurovania aj na tuhé palivo.

Pozemok je kompletne oplotený. Na dvore sa nachádza prístrešok pre auto a studňa. V záhrade sú ovocné stromy a zadná časť pozemku susedí s lesom.

Dom sa predáva vrátane zariadenia a nábytku.

Občianska vybavenosť a okolie:

Obec Meszes sa nachádza v prekrásnom prírodnom prostredí pri vodnej nádrži Rakaca, ktorá je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou a rajom pre rybárov. Ponúka možnosť celoročného chytania rýb, v letnom období kúpanie a člnkovanie a v zime korčuľovanie.
Jazero Rakaca je rekreačná oblasť, kde prebieha rozsiahla investícia do rozvoja turizmu z eurofondov.

V okolí sa nachádza množstvo turistických a prírodných atrakcií – vyhliadková veža v obci Szendrő, kaštieľ v obci Edelény, lom Rudabánya s jantárovo sfarbenou vodou vhodný na kúpanie, jaskynný komplex Aggtelek, malebná obec Jósvafő s morským okom, možnosti turistiky a hubárčenia.

Výhody nehnuteľnosti:

✅ Priestranný pozemok o výmere 2000 m²
✅ Krásne prírodné prostredie pri jazere Rakaca
✅ Rekonštrukcia domu od roku 2023
✅ Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu
✅ Kompletné inžinierske siete
✅ Garáž, hospodárska miestnosť a pivnice
✅ Oplotený pozemok s ovocnými stromami
✅ Zadná časť pozemku pri lese
✅ Predaj vrátane zariadenia a nábytku
✅ Dobrá dostupnosť na Slovensko a možnosť denného dochádzania

Energetický certifikát: D

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie alebo rekreačný dom v atraktívnej lokalite s množstvom možností oddychu, turistiky a športového vyžitia.

Predajná cena 49000 Eur je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením pobytovej (LAKCIM) karty, tlmočenie pred úradmi, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislos