Predaj mezonet Koloseo Tomášikova, BA

Predaj svetlý, nadštandardne riešený 3-izbový mezonetový byt v mimoriadne obľúbenej novostavbe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a bezprostrednou blízkosťou prírody.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Úžitková plocha: 103 m² + 2x loggia s celkovou výmerou 14 m²
• Poschodie: 5. a 6. poschodie zo 14 (v bytovom dome sú k dispozícii 3 osobné rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah)
• Rok kolaudácie: 2009
• Orientácia a stav: Juh, svetlý byt dokončený vo vysokom štandarde, pripravený k nasťahovaniu po dohode
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je inteligentne rozdelený na dennú časť na spodnom podlaží a nočnú/súkromnú časť na vrchnom podlaží, ktoré spája elegantné drevené schodisko.
• Spodné podlažie (denná časť): Otvorená kompozícia, kde vstupná hala voľne prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú loggiu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba (detská/hosťovská), praktická technická miestnosť (komora na práčku a sušičku) a samostatná toaleta s umývadlom.
• Vrchné podlažie (nočná časť): Dômyselnou zmenou pôvodnej dispozície majiteľ vytvoril nadštandardný komfort. Nachádza sa tu samostatná spálňa s výstupom na druhú loggiu, pracovňa, 2 samostatné walk-in šatníky a veľká kúpeľňa s vaňou a WC.
• Bonus: Hornú časť je v prípade potreby možné jednoduchou úpravou predeliť a získať tak 2 plnohodnotné samostatné izby (zmena na 4-izbový byt).
VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU:
• Klimatizácia DAIKIN: Špičkové multifunkčné zariadenie na oboch podlažiach (chladenie, vykurovanie, zvlhčovanie, odvlhčovanie, vetranie a čistenie vzduchu).
• Kuchyňa: Moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska AEG, umývačka riadu Siemens, chladnička s mrazničkou AEG, elektrická rúra). Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady len 320 € / 3 osoby vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome.
Byt je k dispozícii po dohode z fotiek sú odstránené osobné veci prostredníctvom AI.

• Cena bytu: 460 000 € (cena je konečná vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu)
• Garážové státie suchou nohou: 25 000 €
• Vonkajšie parkovacie státie (za rampou): 16 000 €
• Pivničná kobka (prízemie oproti výťahu, blok C): 4 000 €
KONTAKT: +421 905 563 400