2 izb. byt, PAVLOVSKÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul.

Byt má výmeru 49,37 m2 + BALKÓN o výmere 2,50 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,16 m2.
Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1959 a má energetický certifikát B.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú 205,- EUR + elektrina a plyn.

Svojou polohou je ideálny aj na investíciu za účelom prenájmu.

Byt je po rekonštrukcii:
– plastové okná a žalúzie,
- parkety v spálni a obývačke,
- dlažba v predsieni a v kuchyni,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- WC – závesný podomietkový systém
- vstavaná skriňa v predsieni a v spálni.

Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum Polus, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie.

CENA: 243 900,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743