Predám 2x 4 izbový holodom

Ponúkam na predaj 2 samostatne stojace, vizuálne identické 4-izbové novostavby rodinných domov v štádiu holodom v obci Podhorany, okres Prešov (iba 13 km od Prešova). Domy sa predávajú výhradne spolu – ideálne ako investičná príležitosť, na podnikanie spojené s bývaním alebo ako dvojgeneračné bývanie.
Rozmery a dispozícia domov (každý dom má rovnakú dispozíciu):
• Zastavaná plocha: 108 m²
• Úžitková plocha: 86 m²
• Dispozícia domu:
• Vstupná chodba
• Obývacia izba s kuchynským kútom a praktickou špajzou
• 3x samostatná izba (spálňa, detské izby / pracovňa)
• Kúpeľňa spojená s WC
• Druhé, samostatné WC
• Technická miestnosť
• Podpivničenie: Jeden z domov disponuje pivnicou s výmerou 30 m² (ideálne ako technické zázemie, sklad či dielňu).

• Konštrukcia: Obvodové múry z tehly hrúbky 30 cm.
• Zateplenie: Grafitový polystyrén s hrúbkou 15 cm.
• Strecha: Sedlová strecha s krytinou Bramac.
• Okná: Kvalitné plastové okná Hesta s izolačným trojsklom. Na terasových oknách sú už osadené vonkajšie žalúzie.
• Vnútro: Vápenno-cementové omietky, hotové potery, sadrokartóny a dizajnové priznané drevené stropné trámy.
• Elektroinštalácia: V domoch sú už kompletne nainštalované biele vypínače a zásuvky značky Legrand.

Inžinierske siete, vykurovanie a dáta:
• Internet: V oboch domoch sú kompletne natiahnuté internetové rozvody pre stabilnú sieť.
• Elektrina: Zavedená 20-hodinová nízka sadzba (nočný prúd) prispôsobená pre elektrické vykurovanie.
• Kúrenie: Kompletná príprava na elektrické konvektory + predpríprava na krb alebo kachľovú pec.
• Voda: Pripojenie na obecný vodovod + bonus v podobe vlastnej kopanej studne na pozemku.
• Odpad: Riešený samostatnou žumpou.
• Plyn: Možnosť pripojenia priamo pri prístupovej ceste.
Pozemok s obrovským potenciálom:
• Základná výmera: cca 10 árov s kompletne zrealizovanými vonkajšími úpravami.
• Exteriér: Položená zámková dlažba okolo domov a na terasách, príjazdové chodníky z vegetačných zatrávňovacích tvárnic.
UNIKÁTNA MOŽNOSŤ: V prípade záujmu je možné dokúpiť susediaci pozemok a rozšíriť celkovú výmeru až do 55 árov (vhodné na farmárčenie, výstavbu ďalších domov alebo zabezpečenie absolútneho súkromia).
Cena za oba domy spolu vrátane pozemku: 580 000.- €