Predaj, výnimočná štýlová chalupa, RD - Modra / Harmónia (12

Typ: Chata
Ulica: Harmónia
Mestská časť: Harmónia
Obec: Modra

VIDEO PREZENTÁCIA

Odkaz TU:      youtube.com/watch?v=5DMBkPtsHdY

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú štýlovú chalupu v srdci prírody – Modra, časť Harmónia 🌲🏡

Chalupa je vhodná aj na celoročné trvalé bývanie., nie len na rekreačné účely.

Táto jedinečná nehnuteľnosť s bohatou históriou a neopakovateľnou atmosférou sa nachádza v malebnej lokalite pri Stoličnom potoku, v prostredí bývalého vodného mlyna a píly. Chalupa je považovaná za jednu z najkrajších v tejto rekreačnej oblasti.

🟢 Základné informácie:

výmera pozemku: 688 m²

zastavaná plocha: 84 m²

druh stavby: rekreačný objekt

🏡 Dispozícia:

obývacia izba prepojená s kuchyňou

spálňa

kúpeľňa s WC

podkrovná izba (vhodná pre deti alebo hostí)

povala (úložný priestor)

terasa s výhľadom do prírody 🌿

✨ Stav a vybavenie:

Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou a je zariadená v tradičnom ľudovom štýle s dôrazom na prírodné materiály a autentickú atmosféru.

konštrukcia: drevo (červený smrek)

strecha: ekologický šindel

zateplenie (30 cm)

nové rozvody vody a odpadu, napojenie na kanalizáciu

drevené podlahy, historická dlažba

keramická pec a krb s teplovzdušným vykurovaním 🔥

možnosť vykurovania elektricky aj drevom

🌿 Exteriér a pozemok:

cez pozemok preteká Stoličný potok

2 jazierka:

okrasné / úžitkové (ryby)

prírodné jazero na kúpanie (do 2,5 m hĺbky) 🏊‍♀️

veľká terasa s výhľadom na les

pivnica pod terasou

prístrešok na parkovanie alebo drevo

koterec pre psa

automatická závlaha

🔐 Ďalšie výhody:

oplotený pozemok (kamenný plot)

vstupná brána z masívneho dreva

bezpečnostný a kamerový systém

absolútne súkromie a pokoj

🌄 Lokalita:

Harmónia – vyhľadávaná rekreačná oblasť nad mestom Modra, obklopená lesmi Malých Karpát. Ideálne miesto na oddych, relax a únik od mestského ruchu.

💰 Cena: 350 000 €

📞 Kontakt:
Anna Fiťková
0905 393 311 📱
✉️ fitkova(at)realitybemi.sk

Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 688 m2
Plocha pozemku: 688 m2
Zastavaná plocha: 84 m2
Kúpeľňa: áno
El. napätie: 230/400V
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: zariadený
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: áno