Predaj rodinného domu s garážou, Modrý Kameň.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, , alebo ) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Zvolenskej v Modrom Kameni. Rodinný dom postavený v 50 rokoch si získa vašu pozornosť svojou priestrannosťou, ktorá ponúka dostatok komfortu aj súkromia. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál nielen na rodinné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu a dobrú dopravnú dostupnosť aj na podnikateľské alebo prevádzkové účely.
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a hospodárskou prístavbou s celkovou výmerou 334 m2 z toho obytná plocha domu je 132m2.

Dom bol pred časom rekonštruovaný. Rekonštruované boli hlavne interiérové z časti aj exteriérové priestory domu – kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, podlahy vo všetkých izbách, vymenené boli kompletné plastové okná, vchodové dvere, jednotné podlahy vo všetkých obytných miestnostiach. Rekonštruovaná bola tiež elektroinštalácia, vodoinštalácia v celom dome a v roku 2021 bol dom plynofikovaný s novými rozvodmi kúrenia, výmenou plynového kotla. Ako záložný zdroj kúrenia je aj kotol na pevné palivo a v obývacej izbe aj murovaná krbová pec. Vymenené boli kompletne aj radiátory. Dom je kompletne z exteriérovou časti ukončený omietkou. Strecha je sedlová, prekrytá pálenou škridľou. Je pôvodná, bez zateplenia, ale vo výbornom stave. V dome je prípojka na 220 aj 380W, dom je napojený na verejnú kanalizáciu.
Dispozícia domu:
Dôkladne premyslená dispozícia rozdeľuje dom na obytnú časť a technickú časť.Po vstupe do domu vás privíta veľká priestranná predsieň, s možnosťou vytvorenia úložných priestorov. Pri vstupe zo zádveria do chodby nás čaká denná časť domu s veľkou priestrannou obývacou izbou ako centrálnym priestorom domu, samostatnou priestrannou kuchyňou so špajzou, spálňa je rozdelená na priestor so šatníkom, ktorý pôsobí veľmi veľmi zaujímavo . V zadnej časti domu je elegantne zrekonštruovaná priestranná kúpeľňa a vaňou aj so sprchový kútom vaňou a samostatné WC . Podkrovie je zatiaľ nevyužité, ale ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností. V zadnej časti na rodinný dom naväzuje prístavba – bývalá dieľňa, ktorá toho času slúži ako kotolňa, prípadne veľký skladový priestor. Ako samostatná stavba je garáž pre dve garážové státia, dielňa a spojovací priestor s kotolňou. Za domom je malá terasa. Celý pozemok je oplotený. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom je možnosť parkovania.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.