Na predaj RD Chrasť nad Hornádom

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný, zateplený 3-izbový dom – Chrasť nad Hornádom


Chrasť nad Hornádom • Slovensko
Ukázať na mape
211,000 € 206 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,026 m²
Plocha pozemku:
1,026 m²
Info
Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite okresu Spišská Nová Ves, v obci Chrasť nad Hornádom. Dom stojí na rozsiahlom pozemku o výmere 1 026 m², je kompletne chránený proti vlhkosti a pripravený na okamžité bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi.

Stavebné úpravy a exteriér:
• Nová strecha (r. 2021): Kvalitná strešná krytina Tondach vrátane nových odkvapových systémov.
• Izolácia a zateplenie: Dom je kompletne odkopaný a odizolovaný proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom s novou vonkajšou omietkou.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený vlastnou žumpou.

Nízke prevádzkové náklady:
• Dom je vďaka zatepleniu a novým oknám energeticky úsporný.
• Mimoriadne lacná voda: Obecná voda sa platí paušálne iba 20 € na osobu za celý rok.

Dispozícia domu (čiastočne podpivničený):
• Vstupná chodba
• 3 samostatné (nepriechodné) izby
• Terasa
• Kuchyňa s praktickou špajzou
• Kúpeľňa a samostatné WC

Interiér a kúrenie:
• Kompletná rekonštrukcia: nové podlahy, dlažby a kompletne nová elektroinštalácia.
• Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie, alternatívne možnosť kúrenia štýlovým krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Pozemok a vedľajšie stavby:
Pozemok s výmerou 1 026 m² má vstup autom z oboch strán a je možné ho rozdeliť na úžitkovú a okrasnú časť. Na pozemku sa nachádza:
• Stodola na odkladanie náradia
• Bývalý sypanec, upravený na príjemnú spoločenskú miestnosť / posedenie a domáce fitness (posilňovňu).
Lokalita a občianska vybavenosť:
Tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. V obci sa nachádza základná aj materská škola. Obrovskou výhodou je vlaková stanica vzdialená len 4 minúty pešou chôdzou. Do SNV je 14km cca15min. autom
Cena nehnuteľnosti 211 000,-€ je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Využite túto výnimočnú príležitosť v centre mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917757338
Kontakt na makléra
• Meno: Mgr. Andrea Šubová, 0917757338,