Na predaj 2 izbový byt v centre Pezinka

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v centre Pezinka. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 3 v tehlovom bytovom dome.

Byt s výmerou 56 m² zaujme praktickou dispozíciou, orientáciou na dve svetové strany a vlastným plynovým vykurovaním, ktoré prináša komfort aj kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Je vhodný na okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborný základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Veľkým benefitom sú tri pivničné priestory s celkovou výmerou približne 12 m²

Dispozícia bytu:
Zo vstupnej predsiene je samostatný vstup do šatníka, kúpeľne s WC, kuchyne aj obývacej izby.
Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou samostatnými dverami, čo ponúka možnosť zachovať oddelené miestnosti alebo pri budúcej rekonštrukcii vytvoriť otvorený denný priestor.

Spálňa je prístupná z obývacej izby.
Obývacia izba so spálňou sú orientované do pokojného vnútrobloku na západ, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa smerujú na východ. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Vymenené boli plastové okná, kompletne zrekonštruované kúpeľňa a WC a čiastočne obnovená elektroinštalácia.

Podlahy tvoria laminátové podlahy v obytných izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC, linoleum v kuchyni a pôvodná keramická dlažba na chodbe.

Tehlový bytový dom bol postavený v 60. rokoch.
V posledných rokoch prešiel viacerými obnovami spoločných častí:
rekonštrukcia strechy,
nový bleskozvod,
nové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom.

Dom nie je zateplený a nedisponuje výťahom

Byty v tejto časti Pezinka sú dlhodobo vyhľadávané, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu s potenciálom dlhodobej hodnoty.