EXKLUZÍVNA VILA NA PODHRADOVEJ

Luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Košíc
Predstavte si domov, kde sa moderná architektúra, komfort a súkromie spájajú do jedného výnimočného celku. V exkluzívnej lokalite Podhradová ponúkame jedinečný projekt modernej dvojpodlažnej vily, navrhnutej pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez kompromisov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 542 m² a po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 220 m². Architektonický koncept kladie dôraz na čisté línie, prirodzené svetlo, vzdušnosť priestoru a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom.

Prízemie tvorí reprezentatívna denná zóna. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na krytú pergolu s grilovacou a oddychovou zónou. Kuchyňa v tvare U je prepojená s veľkou jedálňou, z ktorej sa cez veľkoformátové francúzske okná vstupuje na prednú terasu. Samozrejmosťou je technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby, veľký samostatný šatník, dve komunikačné chodby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom a WC.

Exteriér je navrhnutý ako súkromná oddychová zóna s bazénom, pergolou a dostatkom priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Pozemok: 542 m²
Zastavaná plocha: 110 m²
Úžitková plocha: 220 m²
Dvojpodlažný rodinný dom
4 samostatné spálne
Veľká obývacia izba
Kuchyňa v tvare U
Priestranná jedáleň
Samostatný šatník
2 kúpeľne
Samostatné WC
Technická miestnosť
Bazén
Krytá pergola s grilovacou a oddychovou zónou
Kryté parkovanie pre 2 vozidlá
Nekryté parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá
Samostatná garáž
INŽINIERSKE SIETE
Elektrina
Verejný vodovod
Kanalizácia
Plyn
PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ REALIZÁCIU
Projekt disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením. Výstavbu je možné začať okamžite bez zdĺhavého povoľovacieho procesu.

PODHRADOVÁ – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je známa svojou prestížou, súkromím a vysokou kvalitou bývania.

Exkluzívna vila na Podhradovej nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vzniká domov pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť.