Na predaj 4 izbový rodinný dom – Košice, Vyšné Opátske

Typ: Rodinný dom
Ulica: Opatovská cesta
Obec: Košice-Vyšné Opátske

Premyslený rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, kompletným podpivničením a pozemkom 607 m²

Objavte priestor pre život, ktorý má svoje miesto priamo v Košiciach.

Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obľúbenej miestnej časti Košíc – Vyšné Opátske. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 607 m² a vďaka dvom nadzemným podlažiam a kompletnému podpivničeniu ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie, oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pocitom priestoru, no zároveň chcú zostať v meste.

1. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 607 m². Dom je kompletne podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Suterén poskytuje ďalší priestor na skladovanie, technické zázemie, dielňu alebo hobby aktivity. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupovej ceste.

2. DISPOZÍCIA

Dom je dispozične riešený ako 4 izbový. Rozdelenie priestoru medzi jednotlivé podlažia ponúka možnosť praktického oddelenia spoločenskej a súkromnej časti bývania. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpelňa s toaletou, samostatná kuchyňa, obývací priestor s komínom pre budúci krb a schodisko do pivničných priestorov ako aj na druhé nadzemné podlažie. Na poschodí sa nachádzajú tri dostatočne veľké spálne pre klasickú rodinu a priestranná kúpeľňa kde sa hravo umiestni ako vaňa tak aj sprchový kút, toaleta, dvoj umývadlo a skrinky s priestorom ktorý potrebujete. Kompletné podpivničenie zároveň poskytuje nadštandardné množstvo úložného a úžitkového priestoru.

3. LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v miestnej časti Vyšné Opátske v Košiciach. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie prostredie rodinného domu s dostupnosťou mesta. Veľkou výhodou je práve umiestnenie v Košiciach, vďaka ktorému máte mestskú občiansku vybavenosť a služby na dosah, pričom samotné bývanie ponúka súkromie a priestor na ďalšie stavby ako garáž či terasy s pergolami prípadne zimnou záhradou a domček na náradie.

4. BENEFITY

- rovinatý pozemok s výmerou 607 m²

- 4 izbový rodinný dom

- dve nadzemné podlažia

- kompletné podpivničenie

- veľké množstvo úložného a úžitkového priestoru

- možnosť využitia suterénu podľa vlastných potrieb

- podiel na prístupovej ceste

- bývanie v Košiciach

- pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie

- pozemok poskytujúci priestor na záhradu, oddych a súkromie

Cena nehnuteľnosti je 320 000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ak hľadáte rodinný dom v Košiciach, ktorý ponúka veľkorysý pozemok, dostatok priestoru a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť miestom, kde sa z domu stane skutočný domov.

Peter Pjecha – 0917 499 182 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 607 m2
Šírka pozemku: 17 m
Dĺžka pozemku: 40 m
Úžitková plocha: 171 m2
Zastavaná plocha: 66 m2
Podlahová plocha: 171 m2
Skladová plocha: 57 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Terasa: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 171 m2
Pivnica plocha: 57 m2
Orientácia: Juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno