Znížená cena-DREVODOM 120 m² S BAZÉNOM PRI LESE | POZEMOK 80

Typ: Rodinný dom
Obec: Studienka

Štýlový DREVODOM s bazénom a dielňou v obci Studienka, pri lese - vhodný na celoročné rodinné bývanie, alebo ako rekreačná chata. Na liste vlastníctva vedený ako rekreačný rodinný dom.

Dom o výmere cca 120 m², situovaný na 8 árovom, veľmi pekne upravenom pozemku, v tichom prostredí obce Studienka, na okraji lesa. Nehnuteľnosť je svojím štýlom a vybavením vhodná na trvalé bývanie, ako víkendový dom alebo investíciu na prenájom (víkendové pobyty, retreaty, firemné teambuildingy).

DISPOZÍCIA A PRIESTOR
PRÍZEMIE – otvorená denná zóna:
Veľkorysá obývačka s kvalitnou podlahou, veľkým oknom do záhrady a krbom ako dominantou priestoru - dá sa jednoducho predeliť a vytvoriť ďalšie 1-2 izby.
Dizajnová kuchyňa na mieru v čiernom matnom prevedení + vstavané spotrebiče, indukcia
Jedálenská časť s barovým sedením
Priestranné spoločenské sedenie (veľká rohová sedačka)
Veľké presklenie so vstupom na terasu a do záhrady

Kúpeľňa:
sprchový kút, umývadlová skrinka, WC, okno, kvalitné obklady

POSCHODIE (spálňová zóna):
Otvorená galéria s možnosťou oddelenia na dve až tri samostatné izby
Momentálne zariadené ako veľká spálňa pre 4 osoby
Celý priestor obložený drevom — útulná atmosféra

Sklad / technická miestnosť:
Veľký vonkajší priestor vhodný na dielňu, bicykle, uskladnenie nábytku či záhradného vybavenia
Možnosť dokončenia na hosťovskú izbu / saunu

EXTERIÉR A POZEMOK
Udržiavaná rovinatá záhrada s trávnikom
Bazén 5 × 2,5 m s tepelným čerpadlom
Terasa s posedením pod stromami
Súkromie – zadná časť pozemku hraničí s lesom
Predný dvor so stromami a príjemným tieňom

VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE
Klimatizácia + krb (výborné celoročné vykurovanie)
Kamerový systém + alarm
Privedený internet (anténa)
Plastové okná, zateplenie
Elektrina, voda, žumpa (prípojka na kanalizáciu v obci dostupná)

Rekonštrukcia a konštrukcia
- nosná drevená konštrukcia: stĺpy 15 × 15 cm
- obvodová izolácia stien domu: Austrotherm 10 cm
- strešná izolácia: Isover 15 cm
- odvetrávacia medzera 5 cm
- hliníková parozábrana
- nové rozvody elektriny a vody

LOKALITA
Obec Studienka, okres Malacky – pokoj, príroda, čistý vzduch
Rýchla dostupnosť na Malacky, Bory, Bratislavu
Ideálne na relax aj komfortné bývanie

CENA - 228 000 € (znížená cena)

Kontakt: 0903 753 358

Osoby na fotkách boli doplnené pomocou AI.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 800 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 120 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Podlahová plocha: 120 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: B
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Celková plocha: 120 m2
Počet terás: 1