Predám 3 izbový byt Prievidza, ul. Tolstého

Typ: 3-izbový byt
Mestská časť: Sídlisko Zapotôčky
Obec: Prievidza

Na ulici Tolstého ponúkame na predaj 3 izbový byt s výnerou 65 m2. Prináleží k nemu lógia a dve pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome je čiastočne zariadený s bezbariérovým prístupom.

Plusy lokality

Veľmi dobrá občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, materská škola, služby, športoviská, detské ihriská aj autobusové zastávky.

Dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita je blízko autobusovej stanice aj hlavných mestských komunikácií, pričom MHD zastávka je priamo na ulici.

Stabilné sídlisko. Ide o časť Zapotôčky, ktorá patrí medzi dlhodobo etablované obytné štvrte. Nie je to nová developerská výstavba, ale lokalita má stabilný dopyt po bývaní.

Lokalita z pohľadu investora

✅ ľahko prenajateľná,

✅ dobre predajná,

✅ s nižším rizikom poklesu záujmu než okrajové časti mesta.

Na druhej strane nemožno očakávať, že pôjde o lokalitu s mimoriadnym rastom cien. V Prievidzi je rast cien viac limitovaný demografiou regiónu než konkrétnou ulicou.

Ako by som ju zaradil v rámci Prievidze

⭐⭐⭐⭐☆ – Rad L. N. Tolstého (veľmi dobrá lokalita)

⭐⭐⭐⭐⭐ – širšie centrum mesta, časť okolo námestia alebo najžiadanejšie pokojné rezidenčné ulice

⭐⭐⭐☆☆ – priemerné sídliskové časti s horšou vybavenosťou

⭐⭐☆☆☆ – okrajové alebo menej atraktívne priemyselné okolie

Cena 129.500,- EUR. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Odporúčam vidieť!

Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova(at)vasereality.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 65 m2
Podlahová plocha: 65 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok výstavby: 1980
Počet kúpeľní: 1
Pozícia: vyvýšené prízemie
Celková plocha: 69 m2
Počet logií: 1
Počet pivníc: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno