2,5 - izbový byt Rača

Exkluzívne na predaj: Priestranný 2,5-izbový byt s veľkorysou loggiou v srdci Rače

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Rača. Byt spája komfort samostatných izieb, príjemný výhľad a pešiu dostupnosť kompletnej mestskej infraštruktúry.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Úžitková plocha: 48 m²

Presklená loggia: 11 m²

Poschodie: 4/4

Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Zariadenie: Čiastočne zariadený (podľa dohody)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt disponuje veľmi praktickým a funkčným usporiadaním bez hluchých miest:

Vstupná chodba

Centrálna obývacia izba tvoriaca srdce bytu

Samostatná kuchyňa s praktickou komorou / špajzou

2 samostatné, nepriechodné izby (spálňa, detská izba / pracovňa)

Kúpeľňa a samostatná toaleta

Mimořadne veľká presklená loggia (11 m²) prístupná z bytu

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Interiér: Plastové okná, nová elektroinštalácia, rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, nová dlažba, namontovaná klimatizácia.

Bytový dom: Zateplený objekt s vymenenými stúpačkami.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre Rače s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti do pár minút:

Školstvo a úrady: MŠ, ZŠ, pošta, Miestny úrad.

Zdravotníctvo: Zdravotné stredisko, lekáreň.

Obchody a voľný čas: Potraviny, reštaurácie, fitnescentrum, letné kúpalisko.

Doprava: Zastávky MHD (električka, autobus) s rýchlym a priamym spojením do centra mesta.

NÁZOR MAKLÉRA
Najväčším benefitom bytu je jeho dispozícia s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami a obrovská presklená loggia, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka celoročné využitie. Ideálna voľba pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na následný prenájom.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Obytná plocha: 48m²
Celková rozloha: 48m²
Úžitková plocha: 48m²
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Okná: plastové