Moderná NOVOSTAVBA v rekreačnej oblasti KALUŹA

REALITY HOUSE Vám ponúka :

Modernú dvojpodlažnú NOVOSTAVBU so skvelou dispozíciou, postavenú vo vysokokvalitných materiáloch, za účelom celoročného bývania - v stave HOLODOM
Nachádza sa vo vyhľadavnej rekreačnej oblasti Zemplinska Širava - Kaluža

Pri vstupe Vás očarí príjemná slnečná otvorená dispozícia s nádherným dubovým schodiskom, ktoré je šperkom tejto nehnuteľnosti,
vstupná chodba prechádza priamo do slnečnej obývacej izby
s priestrannou kuchyňou o rozlohe spolu 56,4 m², priestranná kúpeľňa s obkladmi a sanitou
Na prízemí domu sa nachádza spálňa o rozlohe 15,9 m².
Z obývacej izby je východ na priestrannú krytú terasu 25 m².

Na poschodí sa nachádza:
- chodba
- dve priestranné spálne o rozlohe 12,9 m² a 13,9 m² , z každej spálne sa dostanete na priestrannú terasu , z ktorej je nádherný výhľad na vodu a okolie, na poschodí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa so sprch. kútom o rozlohe 5,9 m² a WC

Skvelý pocit komfortného a slnečného priestoru dotvárajú veľkoformátové kvalitné okná s posuvom,
ktoré prepájajú interiér s exteriérom.

Vyhotovenie :
• stavebný materiál YTONG 350mm, izolácia Polystyrén 200mm, fasáda, do domu vedú kvalitné exteriérové schody
• stierky na stenách, sadrokartóny na stropoch
• podlahy - zákl. doska, hydroizolácia 80mm polystyrén , podl. poter a podl. kúrenie vodné s tepelných čerpadlom
• interiérové schodisko s drevenými stupnicami , príprava pre bezpečnostný systém, príprava na klimatizáciu , príprava na kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie
• veľkoformátové plastové okná izolačné 3sklo, na balkónoch zábradlie
• rovná zateplená strecha, 400 mm strešný polystyrén, fólia FatrafoL s možnosťou vytvoriť zelenú strechu alebo užívať ako ďalšiu terasu
• teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, dlažba v technickej. miestnosti

*** Rozloha pozemku : 330 m2
*** Zastavaná plocha : 130 m2
*** Úžitková plocha : 130,8 m2

*** Nehnuteľnosť je už SKOLAUDOVANÁ**** čo je veľkým BONUSOM pre kúpu tohto DOMU / CHATY. Financovnie skolaudovanej stavby je v tomto pripade jednoduchšie a môžete čerpať hypoteku 80% napriek tomu že sa nachádza v rekreačnej oblasti.


Lokalita:
Okolie je pokojné, ideálne na turistiku ako pešiu, tak aj cykloturistiku, v blízkosti sa nachádza Thermalpark Šírava,
Ponúkame Vám Bývanie v peknej prírode, zároveň blízko mesta a tiež rekreačných stredísk Klokočov, Kaluža, Medvedia Hora....

Tešíme sa na obhliadky s Vami....
CENA : v RK


Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 919 097
Bližšie informácie priamo pri osobnej obhliadke.

Kontakt :
Eva Sojková
0907 919 097
\r

REALITY HOUSE
Štefánikova 10
Michalovce

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 130m²
Obytná plocha: 130m²
Celková rozloha: 330m²
Úžitková plocha: 130m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Terén: mierny svah