Slnečné stavebné parcely 25 min.od BA-odpočet DPH

Typ: Pozemok pre rodinné domy
Ulica: Malý Lég
Obec: Lehnice

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj slnečné stavebné parcely v k.ú. Malý Lég, obec Lehnice, okres Dunajská Streda. Ide o 10 parciel s výmerami od 560 m2 do 1.019 m2 vo výbornej lokalite vzdialené len 25 minút autom od hlavného mesta. Pozemky sú rovinaté a sú situované v extraviláne v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia, ako aj blízkosti prírody. Prístupné sú z novovybudovanej asfaltovej komunikácie. K dispozícii sú všetky IS okrem plynu. K nahliadnutiu je aj územné rozhodnutie, zastavanosť je na úrovni 35%. Druh pozemku je orná pôda - register C. Možný odpočet DPH pre firmy. 

Popis:
Parcely registra „C“ – Orná pôda
Celková plocha parciel: 7.508 m2

Výmery jednotlivých parciel:

1                1.019 m2 
2                  797 m2 
3                  560 m2 
4                  635 m2 
5                  636 m2
6                  667 m2
7                  756 m2
8                  782 m2
9                  819 m2
10                837 m2 

VÝHODY:
-priaznivá cena
-bezprostredná blízkosť zastaveného územia
-pokojná a atraktívna oblasť na bývanie
-dobrá občianska vybavenosť v obci
-rovinatosť a slnečná orientácia pozemkov
-rýchle dopravné napojenie na Bratislavu
-35% zastavanosť
-inžinierske siete 
-potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti
-možnosť odpočtu DPH pre právnické osoby

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 169 €/m2 vrátane DPH

LOKALITA
Lehnice sa nachádzajú v juhozápadnej časti Slovenska, v krásnej oblasti vhodnej na cykloturistiku a poznávanie prírody Žitného ostrova. Obec má výbornú strategickú polohu a výborné napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa dostanete cca do 25 minút do centra Bratislavy, za 13 minút do centra mesta Šamorín a do 15 minút do Dunajskej Stredy. Vybudovanie nového obchvatu D4/R7 výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Lehnice do okresu Dunajská Streda (DS) V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť-školy, škôlky, potraviny a služby, ktoré zvyšujú konfort bývania a k dispozícii je aj železničná stanica s priamym napojením na hlavné mesto. Lehnice patria medzi rastúce rezidenčné lokality v okolí Bratislavy, čo môže časom zvýšiť trhovú hodnotu pozemkov a domov v tejto oblasti.

Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Plocha pozemku: 1 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Celková plocha: 1 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno