3-izb. byt 77m2, Mudroňova ul.Košice Juh - pri nemocnici L.P

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj
pôvodný 3-izbový tehlový byt s balkónom
na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv
v TOP lokalite, Mudroňova ulica Košice Juh, len 2 minúty od hlavného vchodu FNsP Rastislavova ulica.

Úžitková plocha bytu : 77m2
Obytná plocha : 71,30m2
Balkón : +1,7m2
Podlažie : 3/3
Výťah : nie
Pivnica 2x: + 5,40 + 1,10 = 6,50m2

Náš tehlový byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže len stredná priečka je nosná (od hlavných vstupných dverí a prechádza približne stredom chodby), ostatné priečky sú teda vybúrateľné a novú dispozíciu si viete poriešiť nanovo podľa svojich predstáv, navyše kúpeľňa má okno, aj samostatná komora má okno.

Dispozícia momentálna : vstupná chodba do tvaru L, vpravo kumbál s oknom, vedľa kúpeľňa s toaletou a oknom, vľavo izba s balkónom (tá je priechodzia do 2 ďalších izieb), izba, izba a kuchyňa.

Byt je v pôvodnom retro stave s peknými a zachovalými drevenými parketami a pôvodným nábytkom.

Kúrenie je radiátorové centrálne, s možnosťou osadenia aj vlastného vykurovacieho kotla (plynového alebo elektrického), s možnosťou napojenia na komín.

Byt je kúpou voľný okamžite a pripravený na rekonštrukciu.

Lokalizácia bytu je výborná, nachádza sa v pokojnej lokalite, na slepej ulici, v okolí kopec zelene a kľud.
Bytový dom rekonštruovaný v roku 2014, celoplášťové zateplenie a vymenená strecha - krytina Bramac s vikiermi.

Rekonštrukciou budúci vlastník získa kvalitný tehlový byt v bezkonkurenčnej blízkosti k nemocnici, čím sa zvyšuje jeho potenciál pre vlastné bývanie, alebo aj na prenájom.


V BYTE SA V SÚČASNOSTI EŠTE NACHÁDZA STARŠÍ NÁBYTOK, KTORÉHO ODVOZ POSTUPNE ZABEZPEČUJE VLASTNÍK. FOTOGRAFIE BOLI DIGITÁLNE UPRAVENÉ TAK, ABY ZOBRAZOVALI MIESTNOSTI PO ÚPLNOM VYPRATANÍ NÁBYTKU.


Cena : 229.900,-EUR


Info a obhliadky :

Mgr. Soták Libor

0905-796 146

.
.