Stavebný pozemok 950m2

🏡 Pozemok na predaj – Abaujvár, Maďarsko (pri hranici so Slovenskom)
Realitné kancelárie nevolať.
Len seriózny záujemcovia- vďaka
Stavebný pozemok : 950 m2- cca 300 metrov od mosta Kechnec - abaujvar
Výnimočná príležitosť pre stavbu domu, chaty alebo investíciu – pokojná lokalita len pár minút od Košíc, priamo na slovensko-maďarskej hranici.
📍 Lokalita
Abaujvár, ulica Kossuth ut. – tiché miesto obklopené prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do priemyselných centier a Košíc.
Kechnecké jazero: cca 1 km
Kechnec: 2–3 km
Priemyselný park Kechnec: cca 5 km
Volvo Valaliky: cca 12 min autom
Košice: cca 15 min autom
Hranica SR/HU (most Kechnec – Abaujvár): cca 300 m
📐 Základné parametre
Výmera: 950 m² (cca 22 × 43 m)
Parcelné číslo: 280
Cena: 29 900 € (pri seriózenom záujme možná dohoda)
⚡ Inžinierske siete
Plyn a kanalizácia priamo na pozemku
Elektrina cca 3–4 m od hranice pozemku (stĺp oproti)
V zadnej ľavej časti pozemku sa nachádzajú základy staršej stavby – možnosť využiť ako súčasť budúceho projektu
🌳 Charakter pozemku
Predná časť pozemku( cca 600m2) je rovinatá, ideálna na výstavbu.
Zadná časť (350m2)mierne klesá a ponúka priestor napríklad na záhradu či terasovité riešenie. Susedí len s jednou nehnuteľnosťou, ktorá slúži prevažne ako víkendová chata – takže sa môžete tešiť na súkromie a pokoj bez rušivého hluku či hospodárskych zvierat.
✅ Prečo práve tento pozemok?
Za rovnaký pozemok na Slovenskej strane by ste zaplatili 100 000 eur , z ušetrených peňazí si viete postaviť novostavbu, alebo uložiť modernú unimobunku-využívať na prenájom, fantázii sa medze nekladú.
Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti k dôležitým bodom (jazero, priemyselný park, Košice) robí z tejto parcely atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer.
📞 Pri vážnom záujme neváhajte kontaktovať – cena je predmetom dohody- 29 900 eur