Predám chatu na Ružíne

Ponúkam na predaj staršiu svojpomocne vybudovanú chatu pri priehrade Ružín.

Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu, neďaleko veľkej hrádze ( pod hrádzou) priehrady Ružín cca 4 km od obce Malá Lodina, vzdialenosť do Košíc je max 33 km po diaľnici alebo 27 km cez dedinu Opátku. Vlaková stanica je vzdialená cca 1,8 km.
Výborná asfaltová prístupová cesta ( v zime udržiavaná ). Od asfaltovej cesty k chate ešte cca 200 m spevnená cesta do svahu. Parkovacie miesto pred pozemkom pre 2 autá. Najbližší susedia 200 m od chatky.

Táto vynikajúca oáza kľudu v lone panenskej prírody bez susedných chát neďaleko mesta vám môže poskytnúť skvelé možnosti na rybolov, hubárčenie, cykloturistiku, turistiku, kúpanie sa, ale aj pre kutilstvo a záhradkárčenie. Z okna chaty je krásny výhľad na vrch Sivec.

Chata má obytnú plochu 46 m2 + 10 m2 prístavba skladu. Z polovice je podpivičená. Využíva oplotený pozemok obklopený lesom o výmere cca 15 árov ( pozemok zatiaľ nie je predmetom predaja, ale je možné ho slobodne bezproblémovo užívať) Bude možné dokúpiť 4 áre asi do jedného roka, prebieha vysporiadanie.

Dispozíciu chaty tvorí:
- vstupná predsieň
- obývacia izba
- druhá veľká izba prepojená s kuchyňou
- pristavaná je náraďovňa
- pod izbou s kuchyňou je betónová pivnica

Na pozemku sú ďalšie samostatne stojace
stavby:
- murovaná náraďovňa so šikmou eternitovou
strechou
- plechový sklad
- tehlový murovaný domček pre hostí s
možnosťou vykurovania pieckou na tuhé
palivo

Stavba chaty:
- polovica chaty je drevená konštrukcia s cca
7 cm izoláciou ,je omietnutá
- druhá polovica chaty je murovaná -tehlová
podpivničená
- pivnica je betónová
- strecha chaty je šikmá eternitová
- náraďovňa, ktorá je primurovaná k chate je
tehlová
- okná sú drevené s vonkajšími drevenými okenicami
- stropy obložené drevom
- podlahy v obývačke drevené, v izbe s kuchyňou betónové ( platňa)
- wc suché vonku pri chate
- pred chatou ohnisko, lavice a stôl, bazén ( vyžaduje opravu)

IS:
- elektrina 230 V
- kúrenie pieckou Petrik na tuhé palivo ( chatka sa teda dá využívať celoročne)
- bez kanalizácie
- bez studne
- zber dažďovej vody cez odkvapové rúry do sudov, bazénu aj iných nádob
- voda zo studničky cca 1,8 km

Pozemok :
- plocha cca 15 árov
- oplotený pletivom s dvomi pletivovými bránkami
- čiastočne rovinatý a čiastočne terasovitý
- ovocné stromy : jablone, hrušky, slivky, orech
- kríky : červené a čierne ríbezle, maliny, černice, rôzne dekoratívne kríky
- rastlinstvo : veľa levandule, skalka, kvety
- možnosť pestovať vlastnú zeleninu

Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok bez možnosti odkúpenia. Chata sa predáva so všetkým zariadením vybavením aj náradím, ktoré je v užívania schopnom stave.

Viac fotiek pošlem na vyžiadanie.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Renáta 0905 980 546