REZERVOVANÉ - Priestranný 4-izbový byt v Krupine

Takýchto priestranných 4-izbových bytov sa v Krupine na trhu objaví počas roka len zopár. Ak hľadáte komfortné bývanie pre svoju rodinu, zvýšte pozornosť.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na Majerskom rade v Krupine, situovaný na 4. poschodí v päťposchodovom zateplenom bytovom dome s výťahom.

Byt má úžitkovú plochu 83,86 m², pričom celková výmera evidovaná vrátane príslušenstva je 89,75 m².

Dispozícia
Dispozícia bytu je veľmi praktická pre rodinné bývanie. Tvorí ju vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC.

K bytu patrí priestranná pivnica a balkón, ktorý bol v roku 2026 zasklený.

O dostatok úložného priestoru sa okrem pivnice starajú dve vstavané skrine – v chodbe a jednej z izieb a dve priestranné šatníkové skrine, ktoré v byte zostávajú.

Orientácia na svetové strany
Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na sever, tri obytné miestnosti na juh. Takéto riešenie je praktické aj počas teplejších dní – obývacia izba a kuchyňa nie sú vystavené priamemu slnečnému žiareniu počas dňa, čo je príjemná výhoda najmä v kuchyni, kde sa teplota prirodzene zvyšuje aj pri varení.

Rekonštrukcia bytu
V roku 2020 prešiel byt rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, vymenené elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni vrátane novej elektrickej skrinky a ističov, čiastočne upravené steny a podlahy, osadené nové bezpečnostné dvere ADLO a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou s pyrolytickým čistením.

V roku 2026 pribudlo zasklenie balkóna a vonkajšie žalúzie na južnej strane bytu.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody.

Bytový dom a lokalita
Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú a zateplenú strechu približne pred 3 rokmi a čiastočne zrekonštruované spoločné priestory.
Veľkou výhodou je výborná poloha na Majerskom rade – centrum mesta je na skok. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj príjemné zelené prostredie a detské ihrisko.

Byt sa nachádza v bytovom dome s bezproblémovými susedmi. Vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu.

Priaznivé mesačné náklady
Veľmi priaznivé sú aj mesačné náklady – po zohľadnení preplatkov vychádzajú približne na 250 € mesačne vrátane platieb do SVB a elektriny pri 5-člennej domácnosti.

Odovzdanie
Predávajúci preferuje neskoršie odovzdanie bytu, keďže si po predaji potrebuje dokončiť nové bývanie. Predpokladá pobyt v byte približne 6 mesiacov po predaji bytu. Toto obdobie je možné po dohode riešiť formou plateného nájmu. Konkrétne podmienky budú predmetom dohody.


https://miroslavdian.sk/priestranny-4-izbovy-byt-krupine-rekonstrukcia-preskleny-balkon

Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene.

Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na 0917145820.