v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)

PREDAJ *** 8 ročná novostavba - 3-izbový byt - v tehlovom rodinnom dome v Bratislave – Rača ***

Ako majiteľ, predávam 3izbový byt v obľúbenej lokalite rodinných domov v Rači, s podkrovím nad celým pôdorysom bytu /s výklopnými schodmi priamo z bytu - v súčasnosti slúži ako odkladacia plocha a do budúcna pridaná hodnota v zmysle možnosti zobytnenia/.

Je situovaný v súkromnom uzavretom areáli s 8 rodinnými domami (každý z nich s 3 bytovými jednotkami) s vlastným parkoviskom.
Výmera bytu je 72,95 m2 plus balkón o výmere 10m2. K bytu prináležia podiely na pozemkoch /prístupové cesty, smetné stojisko.../ v areáli.

Byt pozostáva z 3 obytných miestností, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti so samostatným WC /viď pôdorys/.
Byt má vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody. Podlahy drevené dekor dub a prírodný kameň žula a travertín. Úprava stien prevedenie „Benátsky štuk“ v chodbách, kúpeľni, WC a obývačke.

V byte je riešené napojenie chladničky na vodu /americké chladničky/.

Byt má klimatizáciu.

Cena bytu je 344.990;- €.

Byt kúpou ihneď voľný.

PLUS :
K bytu je možnosť dokúpiť 3 parkovacie miesta, situované hneď pri dome. Cena parkovacích miest každé jednotlivo 15.000,-€ a spolu 45.000,-€ .

K bytu je k dispozícii Znalecký posudok z 05/2026 (v cene Kúpy bytu) – urýchlenie procesu kúpy.

RK, poprosím inzerciu nepreberať a kontaktovať ma (po dohode odplatne) iba s konkrétnym kupujúcim klientom.

Viem zabezpečiť aj spoluprácu s hypotekárnym poradcom.