Rezervované: 3 izbový byt so záhradou - Trenčín Vinohrady

Predám 3 izbový byt so záhradou a priestranným interiérom vo vyhľadávanej lokalite Rezidencia Vinohrady: Trenčín - Zlatovce. Lokalita disponuje širokou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, ihrisko, zdravotné stredisko, obchodné prevádzky, MHD).

Byt sa nachádza na prízemí z celkovo 2 NP, bytovka má iba 3 vchody po 4 byty a má výbornú orientáciu na svetové strany - juhozápad. Jedná sa o krajný byt, zo záhrady 84m2 cez bránku je možný priamy vstup na spoločný pozemok medzi bytovkami o rozlohe 147m2 a z tadiaľ von na ulicu. Predávaný byt má podiel na spoločnom pozemku spolu s jeho vybavením pre deti. Môžete si byť istí, že vaše deti budú na záhrade v absolútnom bezpečí. Bonusom sú výborné vzťahy so susedmi.



Byt je 9 ročná novostavba s príplatkovými materiálmi nad rámec štandardu, je obývaný od 6/2017, aktuálne druhým majiteľom. Má vlastný plynový kotol s podlahovým vykurovaním, ktorý zabezpečuje nízke mesačné náklady aj pri vyššej spotrebe vody. Aktuálne náklady 200 EUR/mes. 2 dospelý, 4 deti – správca, elektrina, plyn, voda a fond opráv (detailný predpis k nahliadnutiu pri obhliadke).

 V byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v spálni, kúpeľňový nábytok a 2x vonkajšia markíza. Ostatné vybavenie na fotkách nie je súčasťou predaja. Byt je tiež vybavený vonkajšími žalúziami a tiež vnútornými bezpečnostnými fóliami na sklách. Záhrada do ktorej sa viete dostať z ulice po spoločnom pozemku má postačujúcich 84m2 s možnosťou vybudovať malé detské ihrisko, saunu, prípadne vírivku.


Rozloha miestností:

Kuchyňa + obývačka: 28,4m2

Spálňa: 17,3m2

Detská izba: 14m2

Chodba: 7,3m2

Pracovňa: 2,7m2

Kúpeľňa: 3,9 m2
Samostatné WC: 1,6m2

Pivnica: 3,2m2 hneď vedľa vstupných dverí bytu

Úžitková plocha bytu: 78,4m2 + Záhrada: 84m2 + Spoločný pozemok 147m2

Cena bytu DOHODOU!
Prípadné ponuky môžete posielať aj cez reakciu na inzerát. 
S tými relevantnými následne dohodneme obhliadku. 

Byt bude voľný v januári 2027.


Iné príslušenstvo:

Parkovacie miesto štandard (11m2) – rezervované
Parkovacie miesto dlhšie (11+3m2) – rezervované

Realitné kancelárie – NEVOLAŤ!!