Dom kúsok od lesa na predaj

Rodinný dom sa nachádza v obci Vozokany na pozemku s celkovou výmerou vyše 1 700 m². Zastavaná plocha domu predstavuje približne 166 m², pričom obytná plocha vrátane zadnej časti domu je približne 130 m².
Dispozícia domu je praktická a ponúka dostatok priestoru. Zo vstupnej chodby sa po pravej strane nachádza spálňa, oproti vstupu technická miestnosť a kúpeľňa. Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s jedálenskou časťou, za ktorou sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na podstienok. Zo zadnej časti domu je samostatný vstup do miestnosti, ktorá je v súčasnosti využívaná ako sklad alebo odkladací priestor. V prípade potreby ju možno jednoducho začleniť do obytnej časti domu (momentálne je zamurovaný priechod do nej).
Nehnuteľnosť prechádza postupnou rekonštrukciou realizovanou približne od roku 2020. V interiéri boli zhotovené nové stierky, sadrokartónové podhľady, nové podlahy a parkety. V septembri 2025 boli vymenené plastové okná a vstupné dvere. V roku 2026 bol osadený nový ohrievač vody pre kuchyňu.
Dom je postavený zo zmiešaného muriva (pálená aj nepálená tehla). Strecha je pôvodná, pričom v zadnej časti boli vymenené niektoré prvky krovu. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Odpad je riešený trativodom.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady.
Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 95 € za plyn, 30 € za vodu a 60 € za elektrinu, pričom pri spotrebe elektrickej energie majitelia pravidelne evidujú preplatky.
Obec Vozokany sa nachádza v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec, približne 16 km od Topoľčian. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí, ako sú Nitrianska Blatnica a Radošina, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, obchodov a ďalších služieb. Priamo v obci sa nachádza obecný úrad, pohostinstvo a pizzeria. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie pod lesom s pekným pozemkom a zároveň chcú mať okresné mesto na dosah.

3D scan : https://my.matterport.com/show/?m=8rkzvkgQe1H

Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte: 0903 518 712