Pozemok na podnikateľské účely – Nitra

📍 Na predaj: Pozemok na podnikateľské účely – Nitra, Nitrianske Hrnčiarovce (15 843 m²)
Ponúkam na predaj pozemok na podnikateľské účely o výmere 15 843 m² v priemyselnej zóne pri hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce.
Pozemok je vhodný na podnikanie, výstavbu hál, skladov, logistických prevádzok či iných komerčných objektov.

HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU
• strategická poloha pri hlavnej ceste Nitra – Zlaté Moravce
• priemyselná zóna podľa územného plánu
• veľká výmera 15 843 m²
• inžinierske siete priamo na pozemku
• rovinatý terén
• výborná dostupnosť – Nitra cca 5 km
• možný odpočet DPH
• vhodné pre rôzne podnikateľské projekty

PARAMETRE POZEMKU
• typ: pozemok na podnikateľské účely
• lokalita: Nitra – Nitrianske Hrnčiarovce
• výmera: 15 843 m²
• terén: rovinatý
• prístup: priamy prístup z hlavnej cesty
• inžinierske siete: na pozemku
• územný plán: priemyselná zóna
• vhodné využitie: výrobné haly, logistika, sklad, autobazár, obchodné prevádzky
• vhodné pre bývanie: nie – pozemok nie je určený na výstavbu bytových domov
• vzdialenosť do Nitry: cca 5 km
• DPH: možný odpočet
• cena za m²: 48 €/m²
• dostupnosť: aktuálne v ponuke

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkam na predaj pozemok na podnikateľské účely v lokalite Nitra – Nitrianske Hrnčiarovce, priamo pri hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce.
Pozemok má výmeru 15 843 m², je rovinatý a podľa územného plánu je vedený ako priemyselná zóna.
Vďaka svojej polohe ponúka výbornú viditeľnosť, dostupnosť a strategické umiestnenie pre podnikanie.
Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu.
Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných hál, logistického centra, skladových priestorov, obchodných prevádzok, autobazáru či servisných objektov.
Nitra je vzdialená približne 5 km, čo zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy.
Pozemok nie je určený na bytovú výstavbu.

CENA: 760 464 € (48 €/m²)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis:
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• kompletné poradenstvo

Kontakt:
📞 Tel.: +421 917 526 357
✉️ E-mail: martinkamaru@gmail.com
🌐 www.realitnysen.sk
👩‍💼 Bc. Martina Marušincová