PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt, 79 m² Juh 2

PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt, 79 m²
Trenčín, sídlisko Juh II, ul. Mateja Bela
Do pozornosti dávame na predaj slnečný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt s podlahovou plochou 79 m² (81,5 m² vrátane pivnice), nachádzajúci sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) bytového domu na sídlisku Juh II v Trenčíne. Byt je pripravený na prevzatie podľa dohody s novým majiteľom. Dom nedávno prešiel obnovou fasády, čo spolu s funkčným výťahom a udržiavaným okolím robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rodinu hľadajúcu bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Dispozícia a interiér bytu
Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb a kompletného príslušenstva. Vstupujete cez priestrannú predsieň s dlažbou a vstavanou šatníkovou skriňou, odkiaľ je prístup do všetkých miestností. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s viacbodovým istením.
● Obývacia izba – veľkorysý, presvetlený priestor s laminátovou podlahou, orientovaný smerom do zelene, s dostatkom miesta pre sedaciu súpravu aj jedálenský kút.
● Tri samostatné spálne – s laminátovými podlahami a vstavanými skriňami, každá s vlastným oknom. Jedna z izieb má priamy prístup na zasklenú loggiu.
● Kuchyňa – samostatná miestnosť s keramickou dlažbou, kompletnou kuchynskou linkou, plynovým varným panelom, vstavanou rúrou a priestorom na chladničku.
● Kúpeľňa – so smaltovanou vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, nútené vetranie.
● Samostatné WC – oddelené od kúpeľne, s keramickou dlažbou a obkladom.
● Zasklená loggia – dlažba, presklievací systém s možnosťou vetrania, príjemný doplnkový priestor s výhľadom do zelene a na okolitú zástavbu.
● Pivnica – súčasťou bytu je aj samostatná pivnica v podzemnom podlaží domu, s dlažbou a pevnými dverami.
● Vykurovanie – radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi spotrebovaného tepla.
Bytový dom a spoločné priestory
Trojvchodový bytový dom prešiel v minulosti technickým zhodnotením – nová strešná krytina a tepelná izolácia, výmena spoločných rozvodov médií a osadenie nového výťahu. Aktuálne bola dokončená aj obnova fasády, vďaka čomu pôsobí dom sviežo a udržiavane.
● Moderný osobný výťah s automatickým dverným systémom, čistý a funkčný interiér.
● Vlastná kotolňa domu v prízemí, zabezpečujúca vykurovanie aj prípravu teplej úžitkovej vody.
Zhrnutie
● 4-izbový byt, 79 m² (81,5 m² s pivnicou)
● byt čerstvo vymalovaný, neobývaný, čiastočne zariadený a udržiavaný stav, bezpečnostné vstupné dvere
● 1. poschodie, moderný výťah, zateplený dom po obnove fasády aj spoločných priestorov
● kompletné príslušenstvo: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC, zasklená loggia, pivnica vydláždená, kovové regále, nástenný držiak na bicykel