Rodinný dom na predaj

Z dôvodu pracovného presunu do iného regiónu ponúkam na predaj priestranný, slnečný rodinný dom po rekonštrukcii ( 2021 ) v obľúbenej a pokojnej časti Kolárova – Veľký Ostrov. Ideálne bývanie pre rodinu, prípadne ako víkendová chalupa pre milovníkov pokoja a prírody.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný murovaný rodinný dom v obci Kolárovo časť Veľký Ostrov ( 8km od Mesta Kolárovo) okres Komárno. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, prístavba jedálne a obývačky bola dostavaná pred 5rokmi. Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 670 m2, úžitkovú plochu má 125 m2. Materiál stavby je pálená tehla. Disponuje 3 veľkými nepriechodnými izbami, kuchyňou, obývačkou, ktorá je priestranná a slnečná a je prepojená s jedálňou, murovaný samostatný šatník, špajza, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňou. V kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá so závesnou skrinkou a WC.
Rekonštrukcia prebehla nasledovne ( v roku 2021 ) :
- nové plastové okná
- na stenách nové omietky
- nový bleskozvod
- steny majú novú hygienickú maľovku
- nová kuchyňa s novými stavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná platňa Whirpool, digestor)
- nové rozvody vody
- nové rozvody odpadu
- nové rozvody elektriny
- nové rozvody kúrenia
- nové LED svetlá, zástrčky a vypínače ( v obývačke je svetlo aj na diaľkové )
- v špajzy je nový elektrický kotol a bojler
- nové kúrenie je ústredné ( nový kotol Protherm a nové radiátory )
- dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachu vzdornou, vodou umývateľnou omietkou
- zateplená je aj podlaha domu, na nej anhydridový poter, takže sú všetky izby v jednej rovine
- na streche je nová krytina - škridloplech, foršne, latovanie, OSB a odkvapy, je čiastočne zateplená
- nový vyvložkovaný Nemecký komín ( nepoužitý )

V roku 2023 bol postavený betónový plot.

Od domu máme všetku projektovú dokumentáciu :
- projekt k novej vodovodnej prípojke, projekt k novej prístavbe, projekt bleskozvodu, energetický certifikát, statický posudok, nový geometrický plán, revízna správa ku kúreniu a elektrike, tlaková skúška vody.

Dom je napojený na IS:
- žumpa, nová elektrika, nová vodovodná prípojka.

Susedia sú slušní, bezproblémoví. Dom sa nachádza v tichej uličke, zabezpečuje pokojné bývanie. Zastávka 1 min od domu. Autom sa dostanete do Komárno a Nových Zámkov do 25min., a Do Veľkého Medera a Šali do 30min.. V obci sa nachádza súkromný Rybník.

Prípade záujmu o obhliadku volajte.