Na predaj polyfunkčný objekt - okr. Zvolen

Typ: Rodinný dom
Obec: Železná Breznica

Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka nehnuteľnosť, ktorá nie je pre každého.
Je pre človeka, ktorý vidí príležitosť tam, kde ju iní prehliadnu.

📍 Železná Breznica – lokalita, ktorá má atmosféru aj budúcnosť.
Len pár minút od vyhľadávaného ranča na Budičke.

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná

možnosť zmeny funkcie na bytové jednotky

kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste

ideálne pre investora, developera alebo kreatívny projekt

veľkorysé priestory, ktoré dávajú zmysel

 Toto nie je klasický dom.
 Toto je projekt s víziou.

Základné parametre

úžitková plocha: 486 m²

zastavaná plocha: 235 m²

pozemok: 821 m²

možnosť vytvorenia súkromného parkovania

Dispozícia, ktorá dáva možnosti

1. PP – 165,66 m²

Priestor pre podnikanie, služby, showroom alebo komunitu.
Flexibilita je tu kľúčová.

1. NP – 186,79 m²

Pôvodne pohostinstvo.
Dnes?
 kaviareň
 vináreň
 coworking s bistronom
 event space

Priestor, kde môže vzniknúť koncept, ktorý bude fungovať.

Podkrovie – 133,90 m²

5 izieb

3 kúpeľne

3 WC

 ideálne bývanie alebo apartmány
 kancelárie priamo nad podnikaním

Lokalita, ktorá predáva sama seba

Železná Breznica ponúka to, čo dnes ľudia hľadajú:

prírodu

pokoj

autentický životný štýl

Blízkosť ranča na Budičke dodáva miestu emóciu, ktorú nekúpite.

Potenciál, ktorý rozhoduje

Tradičné pohostinstvo je minulosť.
Flexibilné koncepty sú budúcnosť.

  wellness
 coworking
 boutique bývanie
 zážitkové podnikanie

 

Táto nehnuteľnosť je pripravená na transformáciu.

Dôležité informácie

✔️ možnosť financovania cez naše služby
✔️ právny servis + znalecký posudok v cene
❗ cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK

Kontakt

Vladimír Macko
📞 +421 905 781 180
📩 vladimir.macko(at)realitneocko.sk

Pozrite si nehnuteľnosť online

3D prehliadka – vrchná časť:
https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx

3D prehliadka – spodná časť:
https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp

🎥 Video:
https://youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Plocha pozemku: 821 m2
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 486 m2
Zastavaná plocha: 235 m2
Podlahová plocha: 705 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 486 m2
Terasa plocha: 32 m2
Počet terás: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno