Farma - Sklené /32, Sklené

Urbanista vám exkluzívne predstavuje Rezort Turčan – unikátny areál s celkovou rozlohou 3,2 ha (32 141 m²), ktorý definuje nový štandard luxusného vidieckeho života. Na rozľahlých pozemkoch v obci Sklené sa rozprestiera dokonale premyslený celok rozdelený na ubytovaciu, športovo-relaxačnú a hospodársku časť. S vlastnou oborou danielov, zarybneným pstruhovým rybníkom a špičkovým zázemím pre kone ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútny únik z reality a maximálne súkromie v objatí slovenskej prírody. Rezort prešiel kolaudáciou v roku 2016 a je v perfektnom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 19 osôb a parkovanie pre 10 vozidiel, čo z neho robí ideálne rodinné sídlo, ale aj lukratívny priestor pre firemný teambuilding či eventy.

Disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie.
Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou.

- Ubytovací komfort: Hlavná budova s plochou 335 m² a 3 samostatné klimatizované zruby.
- Vlastný ekosystém: Profesionálna obora pre daniele (1,1 ha) a pstruhový rybník s trojstupňovým čistením a okysličovaním vody.
- ​Jazdecký areál: Oplotený výbeh pre kone (1,1 ha) s prístreškami a moderná hospodárska budova (162 m²) s profi-boxami.
- ​Wellness & Gastronómia: Prekrytý vyhrievaný bazén (5x12 m), vináreň, infra sauna a whirlpool pre 6 osôb, vonkajší altánok s 3D projektorom a ozvučením.
​- Poľovnícke zázemie: Vlastná mäsiareň s kladkostrojom, profesionálnymi mrazákmi a priestorom na spracovanie zveriny.
​- Kompletný servis: Predaj vrátane zvierat, techniky (traktor s príslušenstvom) a štýlového koča pre 8 osôb.
​- Energetická sebestačnosť: Vlastná studňa, ČOV a záložný dieselový generátor (10 kW).

Hospodárska a technická časť

​Garáže a parkovanie: 2 samostatné garáže, prístrešky pre 4 autá a exteriérové parkovanie pre ďalších 4-6 vozidiel (celkovo min. 10 miest).
​Obora a rybník: Profesionálne oplotený priestor (1,1 ha) s prístreškami a krmelcami pre daniele a rybníkom pre pstruhy s núteným obehom vody.
​Chov koní: Výbeh (1,1 ha) s agátovým oplotením a el. ohradníkom. Hospodárska budova obsahuje 2 profi-boxy, sklad krmiva a garáž pre traktor.
​Mäsiareň: Dve garáže, prístrešky pre 4 vozidlá a profesionálna mäsiarska prípravňa s kladkostrojom a mrazákmi.

KONTAKT:

Tomáš Freytag
0908508801