Na predaj: Samostatný priemyselný objekt v obci Budča

Realitná spoločnosť ReAlls Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa, predstavuje na predaj ideálne priestory pre výrobu, dielňu, sklad alebo sídlo firmy s perfektnou logistickou dostupnosťou. Samostatne stojaci priemyselný objekt v širšom centre obce Budča (okres Zvolen) sa v minulosti využívala ako zabehnutá stolárska dielňa a ponúka komplexné technické, inžinierske aj administratívne zázemie pre váš biznis. Vďaka priamemu napojeniu obce na rýchlostnú cestu R1 a tesnej blízkosti mesta Zvolen získate pre svoje podnikanie obrovskú logistickú výhodu, výbornú viditeľnosť a bezproblémový, neobmedzený prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková rozloha pozemku: 987 m²
Zastavaná plocha (výrobná hala): 560 m²
Dvorová časť (parkovanie a manipulácia): 427 m²
Umiestnenie: Širší stred obce Budča s bezproblémovým prístupom bez obmedzení.
Parkovanie: Priamo na vlastnom uzatvorenom pozemku.
Inžinierske siete a vykurovanie:
V objekte sú kompletne k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, elektrina s dostatočným výkonom pre výrobu, kanalizácia) s výnimkou plynu. Možnosť plynofikácie: Priamo popri budove vedie plynovod, čo umožňuje rýchlu a bezproblémovú realizáciu plynovej prípojky. Vykurovanie: Aktuálne je riešené ústredným teplovodným rozvodom s kotlom na pevné palivo (ideálne na spracovanie vlastného drevného odpadu z briketárne).
Dispozičné riešenie:
Objekt je samostatne stojaca, nepodpivničená budova. V prevažnej časti je riešená ako prízemná stavba s vybudovanou podkrovnou časťou pre administratívu.
Prízemie (Výrobná a technická zóna):
Hlavná priestranná stolárska dielňa
2× vedľajšia dielňa / pomocné prevádzky
Samostatná lakovňa a briketáreň
Technické zázemie: kotolňa
Sociálne zariadenie: šatne pre personál, sprchy a WC
Podkrovie (Administratívna zóna):
2× kompletne vybudovaná kancelária pre manažment či účtovníctvo
Prečo si vybrať túto lokalitu:
Kľúčová infraštruktúra: Priamy uzol na rýchlostnú cestu R1 a cestu I. triedy I/65.
Dostupnosť: Zvolen len 5 minút, Banská Bystrica 20 minút, Bratislava 90 minút jazdy.
Univerzálnosť: Priestory sú okamžite vhodné na drevovýrobu, kovovýrobu, autoservis, montážnu dielňu či distribučný sklad. Využite potenciál nehnuteľnosti v lokalite s rozvinutým priemyselným zázemím. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Obytná plocha: 560m²
Celková rozloha: 987m²
Úžitková plocha: 560m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Prístupová cesta: asfaltová cesta