3-izbový rodinný dom

Ponúkam na predaj menší 3-izbový rodinný dom v obci Seňa s atmosférou chalupy. Pozemok, na ktorom sa nachádza, je z dvoch strán obklopený lúkou a listnatými stromami.
Dom je gazdovského typu, rok výstavby 1960. Materiál stavby je kameň a nepálená tehla. Stavba je suchá a zdravá, ideálna aj na ďalšie úpravy (prístavba, nadstavba).

Nehnuteľnosť sa nachádza na 12-árovom pozemku. Napriek tomu, že leží uprostred obce, pozemok disponuje absolútnym súkromím (s jediným priamym susedom za chrbtom) iba s výhľadom na okolitú zeleň. Pri dome sa na pozemku nachádza priestranný altánok a vonkajšia pivnica.

Dom je čiastočne postupne rekonštruovaný, obývaný a udržiavaný. Zastavaná plocha je 95 m2. Rekonštrukcia zahŕňa:
- hydroizolácia severnej steny domu
- medené rozvody elektriny
- vymenené plastové okná
- nové vnútorné aj vonkajšie omietky
- plávajúce podlahy v izbách
- dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni
- rekonštruovaná kúpeľňa
- menená kuchynská linka
- opravená strecha a odkvapový systém

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Vykurovanie momentálne riešené plynovými gamatkami aj infrapanelmi. Nový zásobník na ohrev vody Mora.

Pozemok za domom je udržiavaný, zarovnaný a pripravený na prístavbu alebo stavbu samostatného domu, s už natiahnutými sieťami na odpad aj vodu. Domček je ideálny pre jednu až dve osoby, alebo pre mladú rodinu, ktorá prípadne plánuje v budúcnosti či už rozšírenie existujúceho domu alebo stavbu nového domu. Prístup na pozemok je z dvoch strán.

Obec Seňa leží 18 km južne od Košíc. Prístup do obce je po dobrej, novej ceste, celý čas po rovine. Na moste VSS ste za 20 minút, vrátane prípadného zdržania v premávke.
V obci sa nachádza škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, dve predajne potravín, farby-laky, záhradníctvo a stavebniny. Zastávka MHD je 5 minút chôdze od domu.

Uvedená predajná cena je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade vážneho záujmu možné jednanie na cene so serióznym záujemcom.