Na predaj 2 izbový byt v novostavbe Villa Borovica

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v unikátnom projekte Villa Borovica, situovanom na ulici Československého odboja v Košiciach. Zabezpečte si bývanie v tichom, exkluzívnom a uzavretom komplexe s počtom len 30 bytových jednotiek.

DISPOZÍCIA A ŠECIFIKÁCIA BYTU
- Byt:2-izbový byt s terasou
- Podlažie: 1. nadzemné podlažie (prízemie)
- Výmera bytu: 53,9 m²
- Dispozícia: Komfortná – tvorí ju spálňa s vyhradeným priestorom pre šatník a priestranná obývačka spojená s kuchyňou.
- Stav odovzdania: Holobyt / Holopriestor – máte príležitosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A PARAMETRE
- Vykurovanie: Moderný podlahový vykurovací systém pre maximálny komfort a úsporou.
- Okná a Dvere: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou.
- Príprava pre Smart Home: Kompletná inštalácia a príprava pre TV, internet a telefón, vrátane optického rozvodu.
- Domový vrátnik: Bezpečnostný systém s domovým vrátnikom pre kontrolu vstupu.
- Prístup: Bezbariérový vstup do bytového domu, otváranie na magnetický čip, s keramickou dlažbou a protišmykovou úpravou.
- Výťah: K dispozícii je 1x osobný výťah s kapacitou max. 8 osôb.

LOKALITA A AREÁL
- Poloha: Na absolútnom okraji borovicového lesa. Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite Československého odboja, hneď pod sídliskom KVP. Práve táto poloha priamo nad lesom a parkom prináša dokonalé spojenie mestského komfortu s prírodou:
-Súkromie a Bezpečnosť: Areál je oplotený v celej zadnej časti, doplnený o živé ploty a zeleň.
- Komunikácie: Areálové chodníky z betónovej dlažby, parkovacie miesta z platových zatrávňovačov a areálové komunikácie z asfaltu.
- Exteriér: Kompletné sadové úpravy – výsadba trávnika, okrasných drevín a kvetov, vrátane osvetlenia v celom areáli.
- Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (výmera 12 m²).

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena 2 izbového bytu je 211 900 €
Cena za vonkajšie parkovacie miesto je 18 000 €
Byt sa predáva výlučne s parkovacím miesto.
Cena spolu je 229 900 €

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0903 429 596 a rada Vám túto nehnuteľnosť ukážem.