3 izbový byt na predaj, Ľadoveň

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Martin – Ľadoveň. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti mesta. Centrum a pešia zóna sú dostupné približne do 10 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy, zastávky MHD, zdravotné strediská, Tesco, nákupné centrum, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci aktívneho oddychu určite ocenia blízkosť lesa a možnosti príjemných prechádzok v prírode.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, vybudovaná nová sedlová strecha a vymenené stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v tejto lokalite výnimočným benefitom.

Byt disponuje podlahovou plochou 59 m², zasklenou loggiou o výmere 6 m² a k bytu prislúchajú dve veľké murované pivnice s oknom. Celková výmera vrátane príslušenstva predstavuje 69 m². Orientácia bytu na sever, juh a východ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.

Nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave. Rekonštrukciou prešlo iba murované bytové jadro s oknom a sprchovým kútom. Byt má plastové okná, podlahy sú pokryté linom a elektroinštalácia je pôvodná hliníková. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Byt je po kúpe ihneď voľný a pripravený na rekonštrukciu bez potreby čakania na vysťahovanie.
Mesačné náklady predstavujú 196 € na jednu osobu.

Výhody nehnuteľnosti:
• vyhľadávaná lokalita Ľadoveň,
• približne 10 minút pešo do centra mesta,
• bytový dom po rekonštrukcii (zateplenie, sedlová strecha, stúpačky),
• bezproblémové parkovanie pred bytovým domom,
• zasklená loggia,
• plastové okná,
• murované jadro s oknom a sprchovým kútom,
• dve veľké murované pivnice s oknom,
• výborná občianska vybavenosť,
• blízkosť lesa a oddychových zón,
• byt ihneď voľný po kúpe,
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú byt vo výbornej lokalite s dostatkom priestoru, kompletnou občianskou vybavenosťou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv.

Pre viac info a zabezpečenie obhliadky volajte makléra Simona Diabelková, t.č: 0918/815 152