zrekonštruovaný historický dom

Ponúkam na predaj jedinečný rodinný dom v obci Štiavnické Bane, časť Horná Roveň, ktorý má svoju vlastnú históriu – ide o bývalý banský úrad. Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne, vďaka čomu si lokalita aj do budúcnosti zachová svoj charakter, pokoj a osobitú atmosféru typickú pre okolie Banskej Štiavnice.
Dom je zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využívanie. V súčasnosti je aktívne využívaný ako chalupa, avšak pri rekonštrukcii bol pripravovaný aj na komfortné trvalé bývanie. Predáva sa kompletne so všetkým nábytkom, zariadením a vybavením.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi približne 40 × 27 m, zastavaná plocha domu je približne 9 × 27 m. Dom je celý podpivničený, pričom pivničné priestory disponujú krásnymi klenbovými stropmi a zachovanou historickou atmosférou. Tieto priestory sú v pôvodnom stave a ponúkajú možnosť ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia domu:
vstupná chodba,
veľká spoločenská miestnosť,
jedálenská časť pre približne 10 osôb,
samostatná oddychová miestnosť s TV,
otvorená kuchyňa s veľkou komorou ,
kúpeľňa s komorou,
spálňa s manželskou posteľou,
veľká hosťovská izba.
Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investičná nehnuteľnosť.
Technické informácie:
vykurovanie drevom doplnené elektrickými radiátormi a klimatizáciou,
odpad riešený vlastnou žumpou s objemom 50 m³,
v tejto časti obce nie je možnosť pripojenia na plyn,
k domu patrí samostatná dreváreň.
Veľkou prednosťou je krásne upravená svahovitá záhrada vytvorená v kaskádach. Stredná časť slúži na posedenie pri grile, horná kaskáda ponúka pokojné miesto na rannú kávu a oddych. Samostatná časť záhrady je prispôsobená pre deti – nachádza sa tu domček, šmýkačka, hojdačka na strome, malá preliezka a trampolína. Horná časť pozemku je využívaná ako menšia lúka.

Výborná lokalita – Štiavnické Bane / Banská Štiavnica

Štiavnické Bane patria medzi vyhľadávané lokality s bohatou históriou, krásnou prírodou a množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Banská Štiavnica je vzdialená približne 10 minút autom. Z Hornej Rovni vedie aj príjemná pešia trasa priamo do historického centra Banskej Štiavnice, približne 15 minút chôdze.

Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie histórie, komfortu, prírody a atmosféry miesta, ktoré má svoju dušu. Ide o výnimočnú príležitosť pre človeka, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou okamžitého využitia.