Moderná chatka a pozemok takmer 300 m² | Sad 600. Ročnice

Predám kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatku s udržiavanou záhradou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Sad 600. ročnice v Prievidzi.

Nehnuteľnosť ponúka takmer 300 m² premyslene využitého priestoru na oddych, rodinné víkendy aj pestovanie. Záhrada je rozdelená na oddychovú, pestovateľskú a hospodársku časť. Nový majiteľ tak získava miesto, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.

Základné informácie
lokalita: Sad 600. ročnice, Prievidza
výmera záhrady: takmer 300 m²
kompletne zrekonštruovaná chatka
podpivničená, vydrenážovaná a suchá stavba
pitná voda privedená do chatky
úžitková voda zo spoločných nádrží v záhradkárskej oblasti
elektrická energia zo solárneho panela na streche
splachovacie WC so vsakovaním
solárna sprcha
krytá terasa
bazén, trampolína a pieskovisko
fóliovník, vyvýšené záhony a bylinková záhrada
záhradný domček s náradím
kvalitné oplotenie so zinkovou a PVC úpravou
dve vstupné bráničky

Cena: 58 000 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, zabezpečenie katastrálneho konania a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.


Dispozícia a vybavenie chatky:
Chatka je podpivničená, vydrenážovaná a pivničné priestory sú suché. Do pivnice vedú schody, ku ktorým sú už zakúpené obkladačky; ich dokončenie zostáva na novom majiteľovi.

Na prízemí sa nachádza útulná denná časť vybavená:
krbom
kuchynskou linkou s vybavením
chladničkou
rozkladacím gaučom
jedálenským stolom a dvomi stoličkami
komodou
zrkadlom a vešiakom
roletami, záclonami a sieťkami proti hmyzu
Poschodie

Poschodie slúži ako spálňová časť. Nachádza sa tu:
manželská posteľ
dva nočné stolíky
dve komody
televízor
dva vešiaky na oblečenie
Krytá terasa

Súčasťou chatky je krytá terasa, ktorú je možné využívať aj počas nepriaznivého počasia. Nachádza sa tu:
paletové posedenie
komoda
gril
plynová varná doska na propán-butánovú fľašu
botník
elektrické aj solárne osvetlenie
Plynovú dosku je možné využívať na varenie, zohrievanie jedla alebo zaváranie.

Pozemok je prakticky rozdelený na tri samostatné časti:

1. Oddychová časť
bazén
trampolína
pieskovisko
priestor na grilovanie za chatkou
krytá terasa
2. Pestovateľská časť
vyvýšené záhony
bylinková záhrada
ovocné stromy a kríky
Na pozemku sú vysadené egreše, josta, jablone, mandľa, maliny, ríbezle, hrozno a rôzne druhy byliniek.
3. Horná časť
fóliovník
kompostovisko na biologický odpad
záhradný domček, v ktorom sa nachádza základné náradie, nová akumulátorová kosačka Makita a nový akumulátorový vyžínač Makita, zakúpené v roku 2026.

Voda a elektrina
Na pozemku je k dispozícii pitná voda, ktorá je privedená aj do chatky. Úžitková voda sa čerpá zo spoločných nádrží rozmiestnených v záhradkárskej oblasti.
Prívod vody je sezónny. Spravidla sa vypína približne v novembri a opätovne sa spúšťa po skončení mrazov, zvyčajne v marci alebo apríli.