PREDAJ : banícka chalupa zo 17. storočia v srdci Španej Doli

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú chalupu v malebnej obci Špania Dolina, jednej z najkrajších a najzachovalejších baníckych obcí na Slovensku.

Pôvodný kamenný banícky dom pochádza zo 17. storočia a dodnes si zachoval svoj autentický charakter. Počas rokov prešiel bežnou údržbou a úpravou podkrovia v 70. rokoch minulého storočia. V súčasnosti je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, tradičnej architektúry a pokojného bývania či rekreácie.

Výnimočná lokalita :

Špania Dolina sa nachádza len 11 km od Banskej Bystrice, na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Obec je známa svojou bohatou baníckou históriou, nádhernou prírodou a jedinečnou atmosférou. Veľká časť obce je vyhlásená za pamiatkovú rezerváciu ľudovej architektúry, čo jej dodáva neopakovateľné čaro.

Lokalita ponúka celoročné možnosti aktívneho oddychu:

bežecké lyžovanie priamo v okolí,
lyžiarske strediská Šachtičky a Donovaly v krátkej dostupnosti,
turistické a cyklistické trasy,
tenisový kurt a volejbalové ihrisko počas letnej sezóny

Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, pričom dlhodobo slúžila na rekreačné účely.

Pozemok :
Celková výmera pozemku je 432 m², z toho:
zastavaná plocha a nádvorie: 87 m²
záhrada: 345 m²

Pozemok je orientovaný na slnečnú stranu a za domom sa nachádza príjemná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie romantického vonkajšieho posedenia.

Technické informácie :
pôvodný kamenný dom zo 17. storočia,
prestavba podkrovia v 70. rokoch,
obvodové múry z kameňa,
sedlová strecha s dreveným krovom a vikiermi,
strešná krytina – falcovaný plech,
pôvodné drevené kastlové okná,
drevené interiérové dvere,
vykurovanie pecou na tuhé palivo,
obecný vodovod,
elektrické rozvody v pôvodnom stave,
ohrev vody bojlerom,
pôvodné drevené podlahy.

Na pozemku nie je vybudovaná žumpa a kúpeľňa. Ich realizácia a napojenie na inžinierske siete bude súčasťou rekonštrukcie.

Dispozícia :
vstupná chodba,
kuchyňa s tradičnou pecou,
priestranná obytná izba s pecou,
hospodárska časť prepojená s domom,
schodisko do podkrovia.

Podkrovie:
dve samostatné spálne.

Dom je stavebne prepojený so susednou nehnuteľnosťou, pričom pôvodne tvorili jeden objekt.

Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlovú chalupu alebo rekreačný dom v jednej z najvyhľadávanejších historických lokalít stredného Slovenska. Spojenie bohatej histórie, krásnej prírody a výbornej dostupnosti z Banskej Bystrice robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú investíciu.

Cena: 110 000 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Natália Ďurišová
0915 774 263