Realitný kancelária REALADR s.r.o.

👑 EXKLUZÍVNE BÝVANIE NA HRADNOM KOPCI – LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM ✨🏙️

Objavte výnimočné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Tento nadštandardný 4-izbový byt v novostavbe mestskej vily na Hradnom kopci ponúka súkromie, luxus, veľkorysý priestor a jedinečnú atmosféru.

🌟 125 m² čistého komfortu + veľké terasy
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v budove s výťahom a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko. Tichá slepá ulica zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj.

🏡 Dispozícia:
✔️ samostatný privátny vstup priamo do bytu
✔️ veľká obývacia izba s elegantným krbom prepojená s kuchyňou
✔️ 3 samostatné nepriechodné izby
✔️ hlavná terasa 39 m² s panoramatickým výhľadom
✔️ druhá terasa 6 m²
✔️ kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
✔️ samostatné hosťovské WC

✨ Prémiové vybavenie:
🔥 krb v obývacej izbe
❄️ klimatizácia vo všetkých miestnostiach
🍽️ luxusná kuchyňa so žulovou pracovnou doskou
✔️ americká chladnička a vstavané spotrebiče
✔️ indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu
✔️ práčka
✔️ centrálny vysávač
✔️ siete proti hmyzu
✔️ veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom
✔️ elektrické vonkajšie žalúzie
✔️ bezpečnostné dvere, alarm a kamerový systém

🌿 Bonus navyše:
✅ priamy vstup do udržiavanej záhrady
✅ 2 parkovacie miesta v cene
✅ vysokorýchlostný internet zahrnutý v energiách

📍 Lokalita – Hradný kopec, Staré Mesto
Jedna z najžiadanejších adries v Bratislave:
🏰 historické centrum iba 1,9 km
🚋 MHD zastávka cca 300 m
🚲 Dunaj a cyklotrasy cca 400 m
🚗 rýchle napojenie na diaľničný obchvat

💶 Cena:
2 700 € / mesiac + 300 € energie a služby
➡️ Celková cena 3 000 € / mesiac vrátane 2 parkovacích miest a internetu

📅 Voľný od 09/2026

📌 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
✔️ 1 mesačné nájomné vopred
✔️ vratný depozit
✔️ provízia realitnej kancelárie

📞 Dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bývania ešte dnes!
📱 0911 495 385
💬 WhatsApp | Viber

ℹ️ Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou.

✨ Nie je to len byt. Je to miesto, kde sa spája luxus, súkromie a jedinečná poloha nad Bratislavou.