🏡 NOVÁ CENA 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | NÁMESTOVO – BREHY |

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Námestova – Brehy.

Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, komfort a moderné bývanie bez ďalších investícií.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 89 m². Veľkým benefitom sú 2 priestranné balkóny (lodžie) a terasa s celkovou výmerou približne 17 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, rannú kávu či posedenie s rodinou.

Dispozícia bytu
✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v modernom štýle open space
✔ dve samostatné spálne
✔ luxusná kúpeľňa s toaletou
✔ vstupná chodba
Každá izba disponuje vlastným vstupom na priestrannú lodžiu. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
Technické informácie a nadštandardné vybavenie

Byt je obývaný iba 2 roky a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a riešenia nad rámec štandardu developera:
✅ strop dodatočne zateplený kamennou vlnou – výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti
✅ extra hydroizolácia v kúpeľni a kuchyni
✅ bezpečnostné dvere Adlo
✅ kvalitné interiérové žalúzie
✅ vstavané skrine vyrobené na mieru
✅ kuchynská linka na mieru od spoločnosti Janoštín, známej precíznym spracovaním a kvalitou
✅ kamerový systém v celom bytovom dome pre vyššiu bezpečnosť

Vďaka použitým materiálom a kvalitnému prevedeniu má byt nízke mesačné náklady približne 120 € mesačne.
Lokalita – Námestovo, Brehy

Lokalita Brehy patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta Námestovo. V pešej dostupnosti nájdete:
🏫 základnú školu a materskú školu
🛒 obchody a služby
💪 fitness centrum
☕ reštaurácie a kaviarne
🌳 oddychové zóny
🚶 centrum mesta vzdialené približne 7 minút pešo

Ďalšie výhody
✅ Byt sa predáva zariadený, takže novým majiteľom odpadnú ďalšie náklady na vybavenie a zariaďovanie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.
🔑 Byt bude voľný po dohode, čo poskytuje dostatok flexibility pri plánovaní financovania a sťahovania.

Cena
💰 239 900 €
Cena zahŕňa:
✅ kompletný právny a poradenský servis
✅ zabezpečenie znaleckého posudku
✅ prípravu zmlúv a dokumentov na kataster
✅ úhradu notárskych a katastrálnych poplatkov
✅ služby finančného poradcu

⭐ Maklér odporúča
Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia novostavby, kvalitného prevedenia, nízkych prevádzkových nákladov, troch balkónov a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre náročného klienta.

Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
📞 0918 454 285
✉️
🌐 www.realityevakvasnicakova.sk