Starší rodinný dom v Bábe

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Báb, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 568 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971, zastavaná plocha domu je 230 m² a celková úžitková plocha je 116 m² plus podkrovná izba s výmerou 14 m² a balkónom orientovaným smerom k hlavnej ceste.

Dom pozostáva z pôvodnej časti a prístavby.
Celkovo ponúka 7 izieb, 2 kúpeľne, špajzu a pivnicu s rozlohou 20 m².

Dispozične je riešený centrálnou chodbou, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do samostatnej spálne. Vedľa nej sa nachádza vstup do kuchyne s priamym prechodom do špajze a kúpeľne. Na konci chodby je vstup do pivnice a po pravej strane schodisko vedúce do podkrovnej izby s balkónom.
Súčasťou domu je aj prístavba s ďalšími dvomi izbami a kúpeľňou.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, prípadne sanáciu podľa zámeru nového majiteľa. Dom je postavený kombináciou tehly a kvádra. Napojený je na elektrinu 230 V aj 400 V, obecný vodovod, plyn a k dispozícii je aj vlastná studňa.
Na pozemku sa nachádza tiež hospodárska budova.

Pozemok má šírku 13 metrov a dĺžku až 153 metrov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej ulici s rodinnými domami v centre obce.

Obec Báb patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, keďže napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vzdialené len 2 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie smerom na Nitru, Trnavu aj ďalšie mestá regiónu.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne a obchodov s potravinami.
Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, dobrú dostupnosť a pokračujúci rozvoj obce.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.