4-izbovy byt Palisady

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 114 m² , s toho 11m2 pivnica v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu len s deviatimi bytmi a ponúka ideálne spojenie veľkorysého priestoru, nadčasovej rekonštrukcie a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.
K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku a priestranná 11 m² murovaná pivnica.
Byt, ktorý si môžete dozariadit podľa seba- prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, pripravenú na realizáciu kuchyne a zariadenia podľa vlastného štýlu.
V rámci rekonštrukcie boli zrealizované:
nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody,
nové podlahy, omietky a interiérové dvere,nové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere,
samostatné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom,
nové kúpeľne, sanita, osvetlenie a biokrb.

Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročného klienta.
Byt pozostáva z:
priestrannej obývacej izby,
kuchyne spojenej s jedálňou,
troch samostatných izieb,
dvoch kúpeľní (jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou aj sprchovým kútom),
samostatného WC s umývadlom,
technickej miestnosti s prípojkou na práčku a vstupnej haly.
Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb jednoducho využiť ako pracovňu alebo domácu kanceláriu bez narušenia súkromia ostatných členov domácnosti.
Bytový dom
Dom z 50. rokov má iba 9 bytových jednotiek a pristup do zahrady vo vnutrobloku.
V súčasnosti sa pripravuje kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády. Táto investícia výrazne zvýši kvalitu bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti do budúcnosti.
Lokalita
Palisády patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave.
V pešej dostupnosti nájdete bšetko, čo potrebujete- skvele škôlky, školy, služby, gastro...
Pre koho je byt ideálny?
pre rodinu hľadajúcu reprezentatívne bývanie,
pre klienta, ktorý chce dokončiť interiér podľa vlastného vkusu,
ako investícia na dlhodobý prenájom alebo firemné bývanie,
pre kombináciu bývania a domácej kancelárie.
Cena zahŕňa kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 684 719.


We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total usable area of ​​114 m² (including an 11 m² cellar) in one of Bratislava’s most prestigious locations—Palisády. Situated on the upper ground floor of apartment building comprising only nine units, the property offers an ideal combination of generous space, a timeless renovation, and the opportunity to customize the interior to your own taste.
The apartment includes a balcony facing the inner courtyard and a spacious 11 m² cellar.
The apartment has undergone a thorough, complete renovation—including all utility systems—leaving the final furnishing and styling up to the new owner. It is a move-in-ready property requiri