Príroda pri centre – 3-izbový byt pri lesoparku

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Líščie údolie v obľúbenej a pokojnej časti bratislavskej Karlovej Vsi.

Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a pripravený na bývanie. Na vytvorenie modernejšieho interiéru stačí obmeniť zariadenie podľa vlastného vkusu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

– 3-izbový byt
– podlahová plocha vrátane pivnice: 64,26 m²
– priestranná lodžia: 10,32 m²
– celková plocha vrátane lodžie: 74,58 m²
– pivnica s výmerou približne 3,67 m²
– 2. poschodie
– bytový dom bez výťahu
– mesačné náklady približne 200 €
– rezidentské aj verejné parkovanie v okolí domu

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, predsiene, úložných priestorov a pivnice.

Výrazným benefitom je nadštandardne veľká lodžia s výmerou viac ako 10 m², na ktorú je prístup z obývacej izby aj z kuchyne. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, pestovanie rastlín alebo oddych.

STAV A ZARIADENIE

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v zachovalom, udržiavanom stave. Je vhodný na okamžité bývanie a na jeho oživenie postačí obmeniť zariadenie podľa predstáv nového vlastníka.

Nehnuteľnosť sa môže predať zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách, alebo kompletne vyprataná podľa požiadavky kupujúceho.

Všetky fotografie v inzeráte sú reálne a zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti.

LOKALITA

Líščie údolie ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene.

V pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do Starého Mesta a ďalších častí Bratislavy. V okolí sú materské a základné školy, detské ihriská, obchody BILLA a Lidl, čerpacia stanica Shell, služby, reštaurácie a zdravotná starostlivosť.

Veľkou výhodou lokality je blízkosť Parku SNP v Líščom údolí a lesného masívu Sitiny. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, šport alebo oddych v prírode. Pri dlhších prechádzkach sa dá pokračovať zelenými trasami smerom na Hradný kopec, Horský park a do širšieho centra mesta.

Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni bez straty dobrej dostupnosti do centra Bratislavy.

CENA

279 000 €

Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte:

+421 944 923 218

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 65m²
Celková rozloha: 75m²
Úžitková plocha: 65m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: sever/juh