5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM ,1354 m2, OKRUŽNÁ, OKR.PREŠOV

ZNÍŽENA CENA!
BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento 5-izbový rodinný dom v obci Okružná, len cca.15 min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza na okraji dediny, pod lesom , čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. RD je nepravidelného pôdorysu, s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím.
Na pozemku s výmerou 1354 m2 sa nachádza rodinný dom s garážou, skolaudovaný v r. 2013, je ohodnotený znaleckým posudkom( október 2025) na 291.000€.
Dom je postavený z keramických tvárnic o hrúbke 40-44 cm.

- veľkorysý pozemok o výmere 1354 m2
- zastávaná plocha domu 111m2, podlahová plocha 168 m2
- IS na pozemku: elektrina ( vlastná podzemná NN prípojka napojená na verejnú el. sieť), oceľová žumpa, kopaná studňa
- sedlová strecha( krytina je betónová škridla) izolovaná izoláciou z minerálnej vlny hr.180mm
- železobetónové schody vedú do pivnice a na poschodie
- vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo : na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie a v podkroví ( na poschodí) je zabezpečené oceľovými radiátormi.
- garáž s el. bránou p výmere 20 m2 ( vstup do domu priamo z garáže)
- pivnica s kotlom na tuhé kúrenie

prízemie: vstupná chodba, obývačka, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, výstup na terasu. Z chodby sa vstupuje do pivnice a na 1.poschodie
poschodie: 4 izby, šatník, nedokončená kúpeľňa, 2x lodžia, 1x balkón.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na alebo na telefónnom čísle 0907 632 405

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Zastavaná plocha: 111m²
Obytná plocha: 168m²
Rozloha pozemku: 1354m²
Úžitková plocha: 168m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina