Výrobno-obchodne-skladové priestory 899 m2

Realitne centrum EDEN ponuka na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Košice-Juh, Južná Trieda.

Konštrukčne ide o kombináciu žb. skeletu a murovaných stien, oceľového skeletu a murovaných stien resp. oceľového skeletu a sendvičového opláštenia. Výrobno-skladové haly majú vlastné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly majú dostatok denného svetla a priemyselné liate podlahy. Väčšina priestorov má kvalitné nové LED osvetlenie. V halách je rozvod 240/380V.
Súpis využiteľných priestorov / celkov na prenájom:

1/ prízemná hlavná výrobno-skladová hala (795,20 m2) s výškou 9 m , 2x vstup pre MV z exteriéru

2/ umyvárka ( 7,92 m2)

3/ šatne (8,70 m2)

4/ WC ( 2,20 m2)

5/ kancelária (12,50 m2)

6/ expedícia ( 55,60 m2)

Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Vykurovanie hál je riešené najmä plynovými infražiaričmi. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum.

V cene nájmu 5 704,75 Eur / mesiac bez DPH sú zahrnuté aj SPN

(spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom):

-upratovanie spoločných priestorov budovy, revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy , kominárske služby, revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba , odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk, záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku.

Každý nájomca je povinný mať vlastného technika požiarnej ochrany.
Celková plocha na prenájom je 899,33 m2. V prípade záujmu je možnosť prenájmu obchodno administratívnej časti , priamo spojenej z zo skladom o výmere 315 m2.
{EDEN® s.r.o. 1992-2026}