INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ pre developera – Čierny brod - Exluz

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Na predaj ponúkame dva rozsiahle pozemky v katastri obce Čierny Brod - vedené ako orná pôda obce, s celkovou výmerou 13 665 m². Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce, v tichej lokalite s výborným prístupom a vysokým rozvojovým potenciálom.

Hlavné benefity
- Možnosť vytvoriť úplne novú ulicu – ideálne pre developerský projekt rodinných domov.
- Pripojenie na kanalizáciu a vodu je už zrealizované – zásadná úspora nákladov a času pri budúcej výstavbe.
- Veľké, kompaktné výmery vhodné na rozparcelovanie.
- Rovinatý terén a jednoduchý prístup.
- Stabilná lokalita s rastúcim dopytom po bývaní v okrese Galanta.
- Výhodná dlhodobá investícia – pozemky sú vedené ako orná pôda, čo umožňuje nákup za priaznivú cenu pred budúcou zmenou územného plánu.

Základné údaje z LV
- Parcela 1223/4 – 5 000 m², orná pôda (LV 535)
- Parcela 1223/1 – 8 665 m², orná pôda (LV 1054)
- Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce
- Vlastník: Obec Čierny Brod
- Evidované vecné bremeno energetického vedenia 22 kV – potrebné zohľadniť pri projektovaní, nebráni však rozvoju územia.

Vhodné pre
- developerov hľadajúcich väčší celok
- investorov so záujmom o dlhodobé uloženie kapitálu
- projekty individuálnej bytovej výstavby

Obec Čierny Brod sa nachádza v okrese Galanta, v centrálnej časti juhozápadného Slovenska. Ide o pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu pozemkov pre budúcu výstavbu.

Vzdialenosti do väčších miest
- Galanta – cca 10 km
- Sládkovičovo – cca 6 km
- Dunajská Streda – cca 20 km
- Sereď – cca 22 km
- Trnava – cca 35 km
- Nitra – cca 45 km
- Bratislava – cca 55 km

Výhody lokality
- rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Bratislava – Nitra – Dunajská Streda,

- pokojná, bezpečná obec s vidieckym charakterom,
- ideálna poloha pre developerské projekty, ktoré hľadajú kombináciu dostupnosti a súkromia,
- blízkosť miest zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v krátkom dojazde.


Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.