Predaj 2 izbového bytu 63m2 Nitra Novostavba

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (63 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek
Hlavné benefity bytu
• Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie.
• Vyhotovenie: Moderný štandard (podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady).
• Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa a poobede tieň na vašej terase.
• Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie.
• Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom.
Dispozícia a výmery (Celková plocha: 63 m²)
Byt sa nachádza na 4. podlaží z 4 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie.
• Obytná plocha bytu: 52 m²
• Loggia (vstup z obývačky): 10 m²
• Vstupná chodba: 8,45 m²
• Obývacia izba: 15,98 m²
• Kuchynský kút: 5,49 m²
• Spálňa: 14,31 m²
• Kúpeľňa: 6,09 m²
• Samostatná toaleta: 1,78 m²
Štandard a vybavenie v cene
• Kvalitné laminátové podlahy a dlažby.
• Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
• Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC.
• Bezpečnostné vstupné dvere.
Predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie žalúzie.
Lokalita a parkovanie
Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou.
• Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty.
• MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe.
• Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
• Servis a právna ochrana.
Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.
Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.