Predaj 1-izb.bytu s predzáhradkou vo Dvorníky NOVOSTAVBA

Andel&Zachar – Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 1-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody.
POPIS BYTU
• Úžitková plocha bytu: 33,9 m²
• Predzáhradka: 50 m²
• Pivnica: 2 m²
• Orientácia: Juhozápad (JZ) a Severovýchod (SV)
• Plánovaná kolaudácia: August 2027
💡 Energetická efektivita a náklady
Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady.
• Predpokladané náklady: cca 100 € / mesiac
🛠️ Technické informácie a vyhotovenie
Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie:
• Stavebný materiál: brúsená a akustická tehla
• Kúrenie: podlahové kúrenie (zdroj: ekologické tepelné čerpadlo „vzduch/voda“)
• Okná a dvere: plastové s trojsklom (elegantná farba antracit) s výstupom na záhradu/balkón
• Vetranie: moderná rekuperácia vzduchu
📐 Možnosti dokončenia bytu
Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách:
1. Holobyt (v základnej cene): Omietky + základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere.
2. Štandard (doplatok 5 000 €): Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni (toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút).
3. Nadštandard: Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč.

CENA bytu je 102.200EUR s DPH.
K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 € s DPH.

🌳 Lokalita a benefity komplexu
Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, supermarket, reštaurácie a možnosti pre šport či relax).
Zhotoviteľ v rámci komplexu garantuje kompletné dokončenie infraštruktúry: prístupové komunikácie, chodníky, výsadbu zelene, verejné osvetlenie, obecný rozhlas a kamerový systém.
Dostupnosť autom:
• Hlohovec: 10 minút
• Sereď: 10 minút
• Trnava: 20 minút
• Nitra: 25 minút
• Piešťany: 40 minút (Výborné napojenie na rýchlostné cesty a diaľnice D1 a R1, v obci funguje pravidelná autobusová doprava).
📞 Kontakt a obhliadky
Dispozíciu bytu vám radi priblížime prostredníctvom vizualizácie. Všetky technické otázky vám radi zodpovieme telefonicky, alebo osobne počas obhliadky priamo na mieste výstavby.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
\r