Realitný kancelária REALADR s.r.o.

PRENÁJOM | Svetlý 2-izbový byt s balkónom obklopený zeleňou | Trenčianska ulica, Ružinov – Nivy

Ponúkame na prenájom príjemný a útulný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Trenčianskej ulici pri Dulovom námestí, v mestskej časti Ružinov – Nivy.

Byt zaujme nielen výbornou polohou, ale aj príjemnou atmosférou. Z okien a balkóna ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň a Ružinov. Vďaka množstvu stromov, parkov a pokojnejšiemu prostrediu poskytuje ideálne spojenie mestského života a pohodlného bývania.

Základné informácie
Lokalita: Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov (Nivy)
Výmera spolu: 50,22 m²
byt: 44,52 m²
balkón: 3,67 m²
pivnica: 2,03 m²
Poschodie: 3. zo 4
Konštrukcia: tehlový bytový dom
Orientácia: juh
Voľný od: 20. 7. 2026
Dispozícia bytu

Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie:

vstupná predsieň s kuchynskou časťou,
veľká obývacia izba,
samostatná spálňa s priestranným balkónom,
kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom a WC.

K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu.

Vybavenie

Byt sa prenajíma kompletne zariadený.

Súčasťou vybavenia je:

kuchynská linka,
chladnička,
práčka,
nábytok v obývacej izbe a spálni,
úložné priestory.

Charakter bytu zvýrazňujú drevené parkety a zachované okná, ktoré mu dodávajú príjemnú atmosféru a jedinečný charakter.

Lokalita – Ružinov Nivy

Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na oddych.

V pešej dostupnosti do približne 10 minút sa nachádza:

autobusová stanica Nivy,
trhovisko Miletičova,
nákupné a business centrá Nivy, Eurovea a Central,
kúpalisko Delfín,
historické centrum Bratislavy.

V bezprostrednom okolí nájdete:

parky a množstvo zelene,
detské ihriská,
cyklotrasy,
obchody, služby, kaviarne a reštaurácie.
Bytový dom

Tehlový bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:

zateplenie,
nové stúpacie rozvody,
nové vchodové dvere,
nové schránky.
Cena prenájmu
Nájomné: 650 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac
Spolu: 850 € / mesiac
Platobné podmienky

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:

1 mesačné nájomné vopred,
vratný depozit,
provízia realitnej kancelárie.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom WhatsApp či Viber na čísle 0911 495 385.

Cena je uvedená bez depozitu a provízie realitnej kancelárie. Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou.